mw3 wrote:
低薪北漂族肖...(恕刪)
淡水聯外交通晚來30年，錯過人口紅利的時代，處於人口負成長的年代時交通才開始改善，淡水是起跑點輸了30年，並非核心問題，就拿永和來說，永和是個沒有工作機會的地區，就因地點、交通所以房價高，若北大現在才開始發展，那房價會更便宜，同時也很難有大量的人口會移居，重點就是沒人了
是否有巨蛋要看淡水民意代表是否有認真去爭取及評選人員如何選擇，我們老百姓只能等待結果
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shijuei wrote:
通常股市賺了錢，有了...(恕刪)
股市 只是 有錢人越有錢罷了
真正有錢 為什麼一直買住宅
他不會買店面、商辦、土地嗎?
有多少人 敢壓房子去股票?
平均每個人有多少 0050 台積電?
炒股都賺錢嗎?
房地產 不是只有住宅類產品
買新房 租人 投資效率又低到不行
老房 出了雙北精華區 有多少都更可能性?
房子只要槓桿性壓到很低 其實 很多人不必持續投資在住宅上了
台灣真的缺住宅嗎?
老房子 沒有居住、出租功能?
還有 繼承的房子算不算房子? 雖然不是每個人可以繼承
房地合一閉鎖期、無法看周轉率賣房賺錢
房子投資性已經不算高了
買老房子來改裝 貸款成數? 每個人都用現金吃 要大咖才玩得起
房子這種東西 是靠貸款在好賺 利息是租客再付 你出局部本金 房子不會被斷頭
不太會漲 租金漲不太動 就不需要一直投入了
買台北市因為豪宅線最高 流動性買對產品也高 最終都是拿出來借錢用
在台灣保證 買 2~3房 哪來那麼多 自住，都是買來放著等漲價 投資用的
數據顯示 根本 有 2、3房的 不多
沒有租客幫你繳局部利息 屯房等漲價這遊戲 你玩得動?
不就是貸款轉來轉去 不會被斷頭的遊戲而已
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你可以到淡水了解一下為何他們可以養兒育女 但你卻要在北車當流浪漢
流浪漢至少還有一卡紙箱，而你竟然連紙箱也沒有，比流浪漢還不如。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
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