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但實際走訪現場覺得整體看起來不錯，
目前已經不是信義房屋的代銷而是建商自銷的樣子，
所以房價算是頗有議價的空間，應該是這附近最低的，
基本開價只有 20+/P 左右，比其他至少 21+ 起跳的算低的？
大歐園的主體是國王區與皇后區，
大體上都是兩區各分 A B 棟相對而視，
而在 A B 棟中央則是中庭規劃。
B 棟的一樓會作為店面出售，不提供進出，
A 棟的一樓則是門房大廳與其上的兒童休閒區，
所以 B 棟出入是穿過中庭從 A 棟區的大廳走出去，
國王區與皇后區的大廳隔著 8M 的巷道馬路相對遙望。
由於大歐園一樓大廳外接馬路的部份有再內縮約 8M，
所以從大廳入口處往對面看出去，兩區之間並不會太過狹窄，
且車道的出口恰好位於巷道的左右兩側，車輛出入應該也不會打結。
大歐園座西南朝東北（還是反過來？），
房子的格局分為 4X 坪大三房跟大四房，
實際看過四房的格局跟三房比起來就是三房的放大版，
然後在三房原本面牆沒有延伸空間的地方多一間房間。
幾乎每間房間都有開窗（包含兩間浴室都有直接連外的窗戶），
這一點對我來說算加分，很不喜歡房子住起來悶悶暗暗的 XD
進門後客廳直接連接其餘房間，
沒有那種詭異狹長的走道空間，
這也是我很在意的，之前看有些房子，
客廳要到其他房間要經由長走道連結，
先不說兩人並行很麻煩，走道空間無法應用也是浪費。
至於屋內柱的部份，有兩根突出牆面約25%，
位於客廳面電視的那面牆壁，形成凹字型的牆面，
對講機與之後光纖面版都在此，但會做上電視櫃，
所以這邊算是沒有妨礙。
公設比稍高達到 29%，
集中使用面積於中庭與大廳，
以及大廳上方的兒童遊樂室，
加上每戶獨立逃生梯，也可接受。
目前預計會買面對蘆洲國中的皇后區 B 棟，
房子的正(客廳)面 A B 棟中央的中庭，背(主臥)面蘆洲國中，
整體視野就感覺比國王區更優，加上國王區與兩側建物過於接近，
因此在看過皇后區靠蘆洲國中的房子後就沒有多考慮了 :P
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