捷運三鶯線都核定了,你會衝北大特區嗎?

下斡旋了,希望可以成功!!

正妹Lisa wrote:
下斡旋了,希望可以...(恕刪)


歡迎來這開心生活!^_^
北大特區住進來不會後悔,重劃區的模範生,當颱風來時外面電線杆吹的亂七八糟,停電,這時妳就會發現北大的好,因為重劃區沒電線杆啊!

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雖然是叫三鶯運動中心

但對於鶯歌人來說要去那邊運動光是想到要經過三鶯橋.....就整個冷掉

乾脆叫三峽運動中心,鶯歌另外找塊地蓋鶯歌運動中心吧

閔碩之家 wrote:
雖然是叫三鶯運動中...(恕刪)


說好聽是運動中心
但是也是委託給廠商經營
光一個鶯歌 是撐不起維運一家運動中心的費用
同理光一個三峽也很困難
所以想要各一個?恩...等台灣GDP昇到6
政府稅收變多了看看有沒有機會
(1)三峽區人口11.2萬+樹林區柑園五里3萬人=14.2萬 (樹林運動中心在樹林區中正路那邊,柑園地區去三峽運動中心比較近),三峽將來規劃麥仔園都市計畫區,人口數還會增加
(2)淡水區16萬人/淡水國民運動中心
(3)林口區9.9萬人+桃園市龜山區長庚里等七里3萬人=13萬人/林口國民運動中心
(4)鶯歌8.8萬人+桃園市八德區大發里等五里2萬人+桃園市龜山工業區一帶1萬人=12萬人,鶯歌鳳鳴重劃區,人口數將來還會增加

桃園市現在規劃桃園/中壢/平鎮/蘆竹等四區的國民運動中心
八德/大溪還在覓地,八德應該是找大湳市中心或者八德區公所一帶,所以靠近鶯歌鳳鳴這邊的大明里等去鶯歌會比較方便,大溪人口9.2萬人(它的土地面積105平方公里要比鶯歌21平方公里大上許多,人口相對也比較分散)

桃園區運動中心在三民路/中山東路口
中壢區運動中心在光明公園
平鎮區運動中心在中庸路/興安路口
蘆竹區運動中心在五福游泳池

ps.台北市各區國民運動心統計,一年最低使用人次的運動中心是"中山區"國民運動中心(約70萬人次)






↑南港區行政區人口只有北投區的一半不到,但核心服務人數卻比北投區略多一點,主要原因就在於北投區土地面積幅員較大,而南港區的人口集中在小區域,另外稅後盈餘來看,最多的反而是行政區人口比較少的南港
談了一個多禮拜,價格還是談不下來,根本沒有像57新聞王所講的七折八折可以成交,是有一些比較好談的案子,可是那個物件那個社區我也不喜歡呀~
新聞看看就好,名嘴的話能聽,*都呢吃,基本上北大學勤路上的社區都非常抗跌,甚至還緩漲持平,如果有七折那就是跌回5年前的水準了,或許4房的坪數價錢是有軟化些,但三房真的超硬。

正妹Lisa wrote:
根本沒有像57新聞王所講的七折八折可以成交,是有一些比較好談的案子,可是那個物件那個社區我也不喜歡呀~


ericchih wrote:
許4房的坪數價錢是有軟化些,但三房真的超硬。


兩房三房比較搶手,你喜歡的別人也喜歡,價格會比較硬
好談就是問題比較大的,看了之後不喜歡的人多
肯談當然要砍一下價,買方少屋主也只能放軟些囉...
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