真的是好棒棒的區權會
今天召開築禾豐住戶區權會,在開會之前管委會針對區權會議題就開了三次會議來討論,會議中主委從來沒有發表過關於議題有任何反對意見。所以就發出了開會通知給住戶,今天也順利達到法定開會人數而召開會議。
結果會議一開始主委反而宣布這次區權會的「議題一」無效,是的,你沒看錯,主委只說議題一修改規約無效喔,而不是所有議題。主委老公接著附和說因為議題沒有讓住戶先看過,所以無法討論也不合法,可是請注意主委夫妻從頭到尾都只有說議題一,既然主委主張沒有讓住戶看過就無法討論,試問其他議題為何就可以討論呢?
當有住戶提出不是主委說了算,要付諸投票決議,主委竟然又強行指示不需經由投票,最後吵吵鬧鬧,同意議題一不討論的票數也未過半數,這點違反社區規約,主委竟然說那就再投票一次確認反對跟廢票有多少,就因為沒過半數,所以主委隨意改變投票方式。我只能說真的很可笑,社區竟然由一個這麼沒概念的人來主持。
最終在主委甚至辱罵物業的強勢主導下,強勢進行後續議題討論,只要遇到不順主委意的發言就會被阻止。
其實有今天的狀況是早就預料到的,因為建商在第一屆管委會選舉時就強勢主導拿下委員席次,目的就是為了維護建商利益,每每只要不順建商意見時,就會出現很多不合理現象,而建商又吃定了住戶不會提吿。
今天也在建商?主委?強勢主導之下,選出了建商派?五席的委員席次(全部共七席),但是最終說到底也是自己住戶不團結,自己都不捍衛自己權益,將來就算權益受損也怪不了別人啊。
不曉得其他社區是否也有建商強勢介入管委會的案例可以分享經驗呢?我們社區的消防點交時缺失一堆,複驗時缺失不減反增,本來差點被建商強勢主導要通過,還好最後被扭轉,但是第二屆管委會改選後幾乎都是建商席次,萬一胡亂點交通過。怎麼辦呢?
聽說建商目前在三重有大型建案「築禾交響院」,他們這個建案更大公設更多,我實在是替住戶他們擔心啊,以建商的作風,哎呀......不敢想

已經入住兩年,但是消防缺失一堆,實在住的心慌慌,要建商維修,只會使出拖字訣,永遠沒進度,這到底該怎麼辦?今天又被拿下更多委員席次,真的要來請教各位大大,到底該如何是好啊?
Graceho0314 wrote:
真的是好棒棒的區權會(恕刪)


還好沒有買
之前還差點買大坪數的18F 還好看到臉書社團有文章跳出來 真是阿彌陀佛
你們真的是辛苦了
lonelykids wrote:
還好沒有買之前還差點(恕刪)


還好你有福氣有福報才沒入坑
Graceho0314 wrote:
還好你有福氣有福報才(恕刪)


三重蘆洲大坪數地段好的幾乎都是這個建商的案子
我已經說服我家人再找找
不要買了新房子卻要修一輩子 包准住到吐血

把討論串從頭看到尾,居然有人買了還要「監督」XD 我都不曉得買房子還要監督...
除了建築專業者外,根本監不了、也督不了啊
或是這段「監督」的期間裡,消耗的勞力、時間、費用 可以從房價裡面折嗎?

唉,台灣的消費者真的很可憐、也很甘心樂意當高貴美盤,出手3、4千萬的房子不能當大爺也就算了,還要身兼監工,怕那個偷工、怕這個減料,買的提心吊膽、日日驚心、夜夜驚魂,我家的錢不這樣亂花。


真的不要隨便相信行銷人員
當初購買築禾豐,到了現場聽到行銷人員天花亂墜
真的會被迷惑,加上行銷手冊宣傳寫的超吸引人
結果呢?事實上完全不是這樣

就拿連續壁這一頁來講好了,連續壁漏水漏得超級誇張,光在這一年內連續壁叫建商來找漏水點他們就花了半年以上的時間在處理,到目前為止都沒有辦法根絕,都已經處理將近四年,還在維修相同的問題
地下室有多少人的車位旁邊的牆壁都在漏水

隔音這兩頁也在鬼扯,築禾豐的隔音超級爛的
隔壁鄰居講話都聽得到,建商要處理也只是在門口縫加貼3M泡綿,這個我自己去買就可以
還需要靠建商嗎?

所以真的買房是一輩子的事要慎選啊
不能只聽一面之詞
.....
Graceho0314 wrote:
真的不要隨便相信行銷(恕刪)


天啊!!不敢置信!!!
買交響院的GG
這建案好像都是小坪數居多? 但是價格卻逆天高
LIKEFUN wrote:
這建案好像都是小坪數(恕刪)


很多人買房子之前都不做功課,或是覺得 我才沒有那麼衰洨,不然哪來那麼多 高貴美盤 呀

寶咔咔 ~ 寶咔咔 ~(唱
lonelykids wrote:
很多人買房子之前都不(恕刪)


591 開價是單坪 57~62 萬/坪,不知道實際價格?
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