[樹林]請問[翠亨]這個建案

1分

201樓

個人積分：1分

文章編號：27922865

停車位能否外租先要看它的性質而定
一般合法的停車位有獎勵增設法定三種
獎勵停車位:它本來就是鼓勵給外人停放只要有獨立產權要外租要外賣都可以
增設停車位:性質與獎勵停車位相同
法定停車位:只能出租或售與同建物之其他所有權人(公共設施比例移轉) 原則上可以外租
因此能以規約約束不得外租的只有法定停車位一種實務上也有模糊的地方
例如阿貓把牠的車位出租說是借牠的牛大伯狗二叔用之類的要如何執行
規約要做出限制車位外租決定之前宜先三思...以免觸法賠錢
本社區車位不足應該沒有這個問題

翠亨的view超棒超喜歡的
夢寐以求的是左右鄰都不會在梯間放鞋櫃愛死你們了
在此向你們致上最崇高的敬意
這是你們送我最好的新屋賀禮
謝謝你們...

聽說前面那塊地是未來的樹林行政區
各有利弊...既期待又怕受傷害

ray_juan

1分

202樓

ray_juan

個人積分：1分

文章編號：27979209

0980建爸 wrote:
聽說前面那塊地是未來的樹林行政區
...(恕刪)

你是說三角洲,還是教練場右邊那塊..
三角洲是有聽過要規劃成夜市..教練場右邊那塊將來是警局和消防隊在那邊..
不是還有新的消息??

Ray Juan

ettvyang65

3182分

203樓

ettvyang65

個人積分：3182分

文章編號：27982012

ray_juan wrote:
你是說三角洲,還是教...(恕刪)

教練場目前是公園預定地，但未來也有可能會變成樹林區的行政機關用地
也就是說，或許將會整合目前樹林區的公家機關用地，如戶政事務所、區公所等...

好處是，以後辦事情非常的方便，不用再跑大老遠，全部集中在同一區塊。
壞處是，上班時間人車會暴增。

但這都是未來不確定的事情，也不用太過於擔憂。

450D+10-22+17-55+18-55+55-250+430EXII

0980建爸

1分

204樓

0980建爸

個人積分：1分

文章編號：27982047

ray_juan wrote:
你是說三角洲,還是教...(恕刪)

我詢問過學長(現任都委) 派出所右邊是機關用地左邊是市場用地後面是公園(包括古厝那塊)
三角洲大榕樹是塊綠地(不會蓋房子) 沒有和公園合併
至於蓋不蓋消防隊有沒有夜市是區公所的事
我家和消防隊的距離很近就像翠亨到彭厝派出所的距離一樣方向也一樣
每天消防車救護車噫喔噫喔進進出出...早已習慣了
和夜市比起來我比較不喜歡夜市在住家附近的感覺唯一喜歡的是夜市的美食...哈哈... 自私

你說的消防隊應該是蓋在圖片中的小圓環位置吧

一家子五榖雜糧

3分

205樓

一家子五榖雜糧

個人積分：3分

文章編號：28000781

各位鄰居
我發現地下室機車停車位是不夠的
而土地權狀並無機車位的設置
當初代銷說等管委會成立用抽籤決定機車位但無法一戶一位
但我查詢台北縣建築物附設停車空間繳納代金與及管理使用辦法
與新北市100年樹林都市計畫土地分區管制要點規定
機車位是以一戶一位為原則
我現住的社區是三年新大樓機車位也是一戶一位
不知大家如何解決此問題
此外當初我住的社區在公設點交時
除嚴格要求建商改善公設缺失外
並要求建商在地下室加裝防撞條市內凸面鏡等以維護地下室停車安全
也幸虧當時第一屆管委會夠嚴格不讓建商輕鬆過關
使得房屋價格上漲能夠賣掉換屋
我只能說第一屆管委會真得很重要
要能六親不認沉得住氣才能創造社區居住品質

ray_juan

1分

206樓

ray_juan

個人積分：1分

文章編號：28001797

一家子五榖雜糧 wrote:
我發現地下室機車停車位是不夠的
...(恕刪)

機車位置不夠能再劃?,好像只有往B2/B3想辦法
但各位有試過騎機車由B3往B2及B2到B1嗎?..不是100cc以上應該很吃力..也很危險
太陡了...又是柏油路..下雨應該更危險

Ray Juan

ettvyang65

3182分

207樓

ettvyang65

個人積分：3182分

文章編號：28006048

ray_juan wrote:
機車位置不夠能再劃?...(恕刪)

說到機車位...
每次下班，總會遇到一台銀色超大台的摩托車，就停在B1到B2的轉角處
如果知道是誰的，麻煩告訴他一下，看它能不能改停靠牆壁的地方

450D+10-22+17-55+18-55+55-250+430EXII

0980建爸

1分

208樓

0980建爸

個人積分：1分

文章編號：28031414

好一個"六親不認"的第一屆委員希望能再遇到像你這樣正氣凜然的住戶我已經把你狠狠記住了
光有這種委員是不夠的如果真有還需要大家的鼎力相助呢
昨天逐層看到幾個鞋櫃感覺就是很不尊重別人先占先贏嗎
機車位還沒解決就有機車停進去那我的馬兒也可以牽進去囉
機車位的問題很多需要較多的時間來討論
委員會開完了不知道結果如何
問題好多哦下次大會該訂個便當吧

一家子五榖雜糧 wrote:
各位鄰居
我發現地下...(恕刪)

san811

0分

209樓

san811

個人積分：0分

文章編號：28039183

一家子五榖雜糧 wrote:
各位鄰居
我發現地下...(恕刪)

第一次管委會開完了,關於大家提到的問題,都有討論到喔!只是真的問題超多,請給新任委員們一點時間,多點體諒,因為以後大家都當的到.建商的缺失相信我們的主委會認真檢驗決不會放水.也請各位有遇到任何問題可以寫給櫃檯統一彙整,大家一起讓社區更美好!

ettvyang65

3182分

210樓

ettvyang65

個人積分：3182分

文章編號：28062058

san811 wrote:
第一次管委會開完了,...(恕刪)

辛苦了!

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