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作者： 張家嘯 | 卡優新聞網 – 2014年7月25日 上午7:57.
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看相片.中油板橋50年地上權 新壽得標規畫養生村
.... 中油板橋地上權今(24)日開標，再度由壽險業者得標，新光人壽以新台幣12.809億元取得，但由於無其他競標對手，對照本案合併標底價12.6億元來說，溢價率僅1.6%，得標金額並未令市場驚訝。中油預定9月中完成簽約手續，後續還會推出關渡自強路旁土地，以及台北市中崙兩筆土地，將各以地上權、合建方案推動，活化土地資產。
這塊板橋區文化段地緊鄰中山國中，面積3,119坪，中油設定地上權50年，今(103)年3月第一次招標，結果流標，後來切成3塊街廓，並開放可以分開投標。中油表示，該土地為新板特定區旁唯一大面積方整基地，可開發成「綜合商業園區」，引進旅館、辦公、主題商場等。
不過，據瞭解，得標的新光人壽已規畫要興建「養生特區」，包含養生村、平價旅館及一樓為門診區的教育會館。新光人壽指出，未來一個月約3萬元就能住養生村、健康管理、飲食送餐等，而且預計主管機關開放後，也會結合保單實物給付。
新光人壽進一步表示，位於該基地附近有許多老舊建築，接下來可能都要推動都更，目前居住的年長居民，就可以成為目標客群之一。同時，主管機關已規畫開放保單實物給付，也就是未來國內壽險業的保單給付，准許可用養生村為標的，以保單的年金或還本金來給付養生村租金，進一步解決少子化帶來的後遺症。
全球資產管理公司專案經理王維宏認為，由於這塊地上權設定案，較難開發成住宅販售，對建商比較沒有吸引力，來投標的會以壽險公司為主。預期當地開發之後，因為景觀改善、商業活動較頻繁，對周遭房價會有拉抬作用。
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看相片.Hartmann進駐大遠百 頂級精品獲德紅點獎
.... 想買美國皮件精品，不必大費周章出國或拜託國外友人幫忙購買，美國精品包品牌今(15)天正式在板橋大遠百開幕，成為全台首間據點。訴求實用、典雅設計，獲得德國紅點設計獎項肯定，未來也將在中部和南部陸續拓點，讓全台的死忠客群方便採買。
已有百年歷史的美國精品包品牌Hartmann，於2012年被美商新秀麗集團買斷併購，成為旗下第四個品牌，也是第一個頂級高端品牌。6月份於中國大陸北京開拓亞洲首家店，台灣首櫃則座落於板橋大遠百2樓，店櫃以原木色調、復古擺設為主，還以美國總統羅斯福曾使用過的行李箱款式作為鎮店之寶。
商品種類包含旅行箱、商務公事包、旅行包袋、男女皮件等。整體而論，以公事包、包袋為主力商品，約占6成比例；而行李箱、皮件則占4成。客層鎖定35歲上下的中高階主管，6成的男性客群，女性則以4成為考量。
其中，曾獲得德國紅點設計獎的7R.行李箱，共有20、24、28吋3種規格，價格帶落在15,000元到37,300元左右，最輕僅有1.5公斤，採用鈦纖維和獨家專利曲線設計。即便在嚴寒氣候的國家，也能維持韌性強且耐撞不脆裂，底部搭載避震輪座，拉鍊處加裝防水膠條，可確保箱內物件完好無損壞。
美商新秀麗集團業務主任馮曉鐘表示，旗下已有主打samsonit的中高端品牌，發覺拓展更高端精品品牌的時機成熟，因此引進美國頂級Hartmann。繼板橋大遠百店後，緊接將在中、南部陸續拓店，預計今(2014)年底前，將有3個以百貨公司精品櫃為據點的直營店。同時也將在包含台灣、日本、韓國的亞洲國家拓展25家店。
馮曉鐘進一步指出，在試營運期間，發現多數為Hartmann死忠客群，且回流率相當高。同時，消費者選購商品後，不僅可免費烙印姓名，打造專屬包款，還享有終身保固，未來在維修時，僅須負擔零件費。
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自由時報 – 2014年8月31日 上午6:11.
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看相片.新板豪宅「公益空間」 鮮少人知
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看相片.新板豪宅「公益空間」 鮮少人知
....已啟用四處 隱身社區沒沒無聞
〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕新板特區坐擁新北市最精華的黃金地段，豪宅林立，建案每坪八十萬元起跳。當年建商以公益空間回饋換取容積獎勵，九處已有四處開放，其中，位於「巴黎十六區」三樓的新北市婦女樂活館隱藏豪宅社區內，開幕一年多來鮮少人知，民眾質疑場館淪特定對象使用，喪失公益性。
尚未完工對外開放的五處公益空間分別是「東方明珠」、「超級F1」、「國鼎」、「國家世紀館」及「權世界」，分別調配給農業局、文化局、警察局與社會局。東方明珠和超級F1將打造生態教育環境場館，國鼎擬闢建城市藝廊，國家世紀館則做為警方辦公廳舍及教育宣導用途；「權世界」將設立公共托老中心，預計今年完工。
婦女樂活館 一天不到20人參觀
記者日前實地走訪婦女樂活館，從區運路及漢生東路口空橋進入大樓，得經過一道長廊，沿路指標不明顯，爬上樓梯才看見入口。進館前志工請民眾簽到，從統計表上來看，當天進館人次不超過二十人，一問之下，多是附近居民。
樂活館提供婦女叢書及報章雜誌，設置座椅沙發，供應咖啡及茶飲，空間明亮乾淨，相當舒適，曾被形容為「貴婦館」；一旁展示空間人潮稀落，場地空曠，志工比參觀人數還多，館方人員坦言，「畢竟藏在社區內，知道的人確實比較少」。
社會局社區發展與婦女福利科長黃淑惠表示，樂活館去年三月開幕以來，累計進館四萬五千人次，女性居多，其中三分之一訪客來自板橋以外地區，同棟住戶進館比率則不到五％。目前館內固定活動包括電影賞析、讀書會及創意市集等，展覽館每季更新內容，並舉辦各式教學課程，歡迎全民參與。
城鄉局副局長張溫德指出，市府正在檢討新板特區公益空間及空廊系統串聯計畫，將請各機關提出場館的定位構想，由城鄉局成立平台統籌規劃，讓民眾享受公益空間提供的服務，發揮最大功能。
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