遠雄左岸~讓我從天堂打到地獄

nicemanpower wrote:



不過中和去西門比較近

很多人都說中和靠近萬華 沒什麼用

但很多人都會選擇性忘記西門町的繁華

商業機能遠遠超過公館商圈


左岸 是中和最靠近萬華的地段

能看到大台北面積屬一屬二的河濱公園-華中河濱公園

去青年公園也超快 裡面的太陽圖書館 24小時自助借還書可以多利用


中和附近的高中也遠比景美多

不論小孩成績好不好 都有離家近的高中


行經中和的環狀線 商業機能完整

有12大精品進駐的中本購物中心/遠東新城

有大台北地區最大的IKEA

有一次購足的威力購物廣場

有新北市核心地區唯一的COSTCO

提供比捷運藍線更多元的購物環境


這點...不是蕭條的景美可以望其項背的

那就直接買西門町裡面的阿曼TiT不就好了?
再不然麗寶T1,翔譽雙子星,三千家還有長得很像十幾年前商辦的宏群富鼎也離西門町比較近

至於萬華跟三重,高中數量也不比中和少,從西門町到師大附中也不遠(至少比中和左岸近),而且青年公園圖書館...你要不要我提離西門町不遠的台北市圖總館跟國家圖書館總館?

環狀線的部分我只能說你別獻醜了,在景平路到大漢橋間繞成這樣,誰會搭啊!

倒是最後一句會不會太挑釁了點,難道你要我說比起天母,景美好太多了?更何況同樣的價錢真的要住豪宅不如住聯聚信義

nicemanpower wrote:
不過中和去西門比較近...(恕刪)


N大一直提的中和商圈多好、多棒,難道板橋的商圈很差嗎? 否則未何板橋的房價會比中和高?

N老大提(中和附近的高中也遠比景美多
不論小孩成績好不好 都有離家近的高中)

如果真要提就不要用那麼攏統的字眼,試問你指的附近範圍是多大,否則中正區的建中、北一女,大安區的師大附中,我也可以說是文山區附近的學校啊,更何況文山區本身也有景美女中、政大附中、萬芳高中、東山高中、再興中學等公私立學校,再加上新店高中離文山也不遠,那試問中和附近的高中是比景美多多少啊,很好奇呢?
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N老大提(左岸 是中和最靠近萬華的地段
能看到大台北面積屬一屬二的河濱公園-華中河濱公園
去青年公園也超快 裡面的太陽圖書館 24小時自助借還書可以多利用)

那我能提文山到大安森林公園也很近,至於借書問題,我還真不知道台北市那個區要借書會借不到書。
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最後N老大又提到景美很蕭條,對啊景美很蕭條、很不繁榮,那為何景美的房價就是比中和高呢? 如果所有房市環境只看商圈如何如何,那中和商圈那麼棒他的房價應該會比同樣擁有商圈的板橋突出,也會比商圈不是很發達內湖、文山、新店、北投來的高啊。但答案是如此嗎? 顯然不是喔。

所以我不是對中和有成見,而是對N老大為了捧中和、捧左岸就貶低其他地方相當有意見。如果你只會刻意貶低其他地方,而對中和有的缺點隻字不提,那你說你這個中和在地人說法多客觀、多有文化,我還真不相信。







如果景美的蕭條 能夠讓他的房價 直直落 那你是對的
景美有便宜嗎?
景美的交通 學區 是你心目中高中眾多 購物方便的中和 根本追不上的地方
請問中和有多少人?人口密度如何?
扣掉山邊水邊 是否非常擁擠?


也許左岸很開闊 因為他旁邊是工業區 變更重劃而已

還有 左岸的廣告 請不掛在忠孝東路 忠孝復興站 龍門大廈上
因為這個N大口中一點都不美地方 沒有河景 棟距 大公園 購物機能比不上中和
萬萬比不上您口中的中和
我是板橋人,很常去中和~
原本很喜歡中和的,最近看這討論
真的對遠雄左岸觀感越來越差= =

真的沒必要貶低其他區域到這種程度
我表姊住景美,那裡明明就很不錯啊@@

有大大提到萬喜~
我也覺得萬喜好太多了……
中和 並沒有錯 希望客位不要因為左案 而否定中和 有機會我也願去 環球 威力購
遠雄左岸 如此開天價 撲天蓋地的宣傳 (從來不強調中和 只強調河岸景觀 智能宅)
是怕左岸被中和拉低嗎


Askey188 wrote:
小孩吵著要回家...(恕刪)


好孩子

趕快找台階下

目前重劃區的隔離綠帶,有部份寬度被縮減,變更成道路
城鄉局的網站有最新的都市計畫圖
dreamsaint wrote:
一間自住的房子重點不在於材料使用啥嗎
...(恕刪)


我只有很卑微的需求~

就是地震時不要倒~我承認我欠揍~XD

我真的希望他能賣到60~90W/p

我家跟他同排~現在樓下在蓋景觀林蔭步道<--希望對房價有幫助

加油啊~
LV9875 wrote:
最後N老大又提到景美很蕭條,對啊景美很蕭條、很不繁榮,那為何景美的房價就是比中和高呢? 如果所有房市環境只看商圈如何如何,那中和商圈那麼棒他的房價應該會比同樣擁有商圈的板橋突出,也會比商圈不是很發達內湖、文山、新店、北投來的高啊。但答案是如此嗎? 顯然不是喔。


台北縣於民國99年12月25日升格直轄市
到現在未滿一年
但是直轄市的鍍金效應的確已經持續發酵

景美或許掛直轄市名牌比較久 所以比較貴
但有沒有比較好 就看入住率如何了...
看是人被房價嚇跑 一直搬走
或是吸引其他人搬過去
投資墊高房價 讓房價節節升高 不代表那個地方就越來越棒喔
商圈 還是一樣的商圈 view還是一樣的view 只是痛苦指數變高而已

中和並沒有貶低其他地方阿...
而是景美自以為房價高就是比較好
讓我有點不認同 導正視聽而已

yangpopo wrote:
有大大提到萬喜~
我也覺得萬喜好太多了……


請問萬喜是河岸第一排嗎?
如果不是 似乎比較不會被水源快速道路高架橋影響
只要河岸房子不要都更 買下上空權 就可以永久享有河景了
東園街那邊有金石堂 似乎還不錯
但買美麗時代似乎更划算 除了現有新店溪河景 還多個Q版水岸

nicemanpower wrote:
投資墊高房價 讓房價節節升高 不代表那個地方就越來越棒喔
商圈 還是一樣的商圈 view還是一樣的view 只是痛苦指數變高而已


N大講到重點了,商圈本來就有漲價的優勢,太貴可以不買,相對的,
一坪60萬太貴,也可以不買,是吧?
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