【2024啟航】大淡水&淡海新市鎮房市討論

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Google 稍早正式宣布啟用位於台北士林的全新辦公室,並且將其定名為「Google 台灣
AI 基礎建設研發中心」。此新據點的落成,不僅代表 Google 對台灣投資的持續深化,
更確認該處將成為 Google Cloud 業務在美國總部以外最大的辦公室。Google 強調,台
灣團隊規模已較過去成長 3 倍,匯聚了來自全球的頂尖人才,顯示台灣在全球 AI 與雲
端基礎建設供應鏈中的關鍵地位。
victor2017
士林的崛起也會外溢淡水
冬天的淡水也是有不少好天氣風景怡人的時光
籃籃香
橋真的漂亮
victor2017
真的,百看不厭
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淡江大橋明年通車 路跑自行車活動提前開跑
jackyjl
這真的扯! 12點開放路跑報名,我1210點進去全部額滿 XDD
shijuei
一生一次、一起驕傲。報名開放不到5秒就額滿秒殺。
高達6萬多戶停水將近一個禮拜的地方,
28號市長還在耶誕城摸狗,
周一上班日才發文震怒,
可見政府多不重視淡水地區整體發展,
這串文大概只報喜不報憂,
等等大概會被攻擊。
victor2017
投入的建設就是真金白銀的付出,偶發事件沒什麼好講的
遙遠的風 wrote:
高達6萬多戶停水將近...(恕刪)


辛苦了,還來刻意將最多4天停水放大成一個禮拜,
把意外水管被挖破放大成市府不重視淡水發展,
把大橋、輕軌、淡北道路都忽視..... 十分的有心啊

挖破水管的是廠商不是市政府,維修和供水的是自來水公司不是市政府,
市政府主要的責任是應變能力太慢,輕忽維修與復水的困難度,
這次是意外緊急停水,當公告28號12點要停水時,
自來水公司在淡水就已經沒有水從台北來了,
12點前各社區緊急進水都是抽淡水、紅樹林的中繼站的水,把淡水的水都抽乾了
恢復供水時依賴那條 1000mm 要將各社區的水塔、各住家的馬桶充滿,
加上淡水山坡地屬性,自來水復水要逐步排氣並調整壓力供水,
住在地勢愈高的社區就愈晚復水,造成恢復供水到各社區復水長達36小時

這當中該調查的是
榮工為何會挖破管線? 是圖資有誤還是廠商忽失,這要盡快究責

該檢討的是
1. 施工監工如何避免再次發生挖破管線的可能
2. 自來水公司維修評估準確性,一開始說30號12點復水,
中間被壓力要求到30號凌晨2點,最後30號下午5點才通水,
施工時間評估要準確,不要給過高的期待,不然失落感愈大
3. 自來水公司要檢討這種極端情況復水流程,調派外地員工支援,
加速排氣、加壓過程,並要有有效的復水模擬時程供民眾了解,
不滿來自於資訊認知落差,30號下午5點通水不代表家裡水龍頭有水,
需要有各社區預估進水時間,方便民眾應對
4. 復水時長過長,市府、自來水公司應列管此次最晩復水區域,
未來該調派大量水車提早為列管社區下水塔注水,減少最長復水時間
5. 立委、市府應要求經濟部檢討淡水的供水韌性,
增設備緩管線以避免因意外長時間停水
6. 淡水新建案建造要求1F 水塔入水口,
避免水車因高度2.5M無法進入社區地下水塔,要額外拉管注水,造成注水效率低
7. 統一資訊平台,這次停水資訊仰賴各里長、議員、立委,
市政府應該成立緊急事項的統一平台,讓民眾都輕易的查到施工、復水等資訊,
平台的資訊由區公所統整里長、社區管委會、議員、立委、自來水公司的資訊
8. 因停水影響的在地生活,市府要成立應變中心,解決民眾上廁所、洗澡的需求,
獨居老人不方便外出取水的支援,在地學校停水的支援或停班評估,
這次各局處明顯不了解問題的嚴重性,警覺性太差

以往停水都是計畫性停水,提早公告讓各戶各社區都有足夠時間儲水,
淡水地區中繼站也都滿水後才停水,所以家戶到完全沒水時間較久,
恢復供水也因淡水中繼站有水所以復水時間較短。
大家都沒意識到意外停水和計畫性停水的差異,輕忽了嚴重性,
出忽意料的問題發生不是壞事,市政府跟自來水公司應該要記取這次教訓,
確實的檢討並修改相關流程,甚至擴大到其他類似淡水地區的管線末端區域
這次被罵是應該的,若能做到檢討改善,民眾還是會肯定的
籃籃香
這次最大的問題就是錯估時間一延再延,政府有在做,只是沒有碰過這種問題評估時間太輕忽了,而造成很多人沒有準備,否則一開始就告知會延到週二,那狀況就會完全不同
paroing
評估維修時間準確性偶有意外。 電梯故障來3個經驗豐富的維修說2小時哪知修了6小時,還有漏水管路重銲後送水有滲或法蘭橡膠爆只好重弄,幾十年經驗老師傅的保證被打臉,還好人家漏夜搶修保證修好才走
junhome wrote:
https://reurl...(恕刪)


短短不到半年紅樹林從 6 字頭初直接飆漲到 7 字頭了,早就比竹圍高了,還是限貸令的背景呢,why?請去看新建案 Sun House 的實價登錄吧,北士科外溢效應先出來了,過去淡水紅樹林 5 年每年都在飆漲,今年遇到幾個新來的科技業的先卡位買紅樹林小宅了,因為淡北道路蓋好後到北士科 15 分鐘,跟北士科塞到天母一樣時間,比塞到三重還快,北士科已經單坪 120-150,但紅樹林只有不到一半,已經開始補漲用飆的了。

另外你都不知道紅樹林豪宅都是高資產階級在買的嗎?5 千萬到億元以上的海景豪宅賣光耶,根本不是受薪階級誰在跟你在意交通塞,根本離峰時間在出入的,他們不是買房是度假宅收藏,他們的富豪朋友有一間收藏品,自己也要買一間啊。

有高資產階級在支撐,加上北士科外溢出來,你認為 7 字頭是極限嗎?
victor2017
沒有錯,再過幾年一定會有那種發文,當初一坪才XX,怎麼沒進場
期待版大在明年大橋通車後開個2026年的版,讓大家更清楚了解淡水
victor2017
我的原意是淡水從2024開始就要起航了!
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