請問新莊頭前重劃區 行情?

本來自己跟家人都覺得這個建案地點是不錯(對都市上班族及外食族來說),離運動公園近,吃東西採買也方便, 去代銷那也談了幾次...現在突然覺得還是再看看其他案子好了@#$%^&...

請問taosl大大, 這附近有那幾個建案可以推薦一下(2~3房,採買要方便,房屋建材中上,隔局佳,單價不需太低,中上為佳)
taosl wrote:
這就是我說的
如果建...(恕刪)

jacky6c2552 wrote:
本來自己跟家人都覺得...(恕刪)


每個人喜好不同
經濟實力也不同
我不是仲介
可能還是請您自行看591和店頭房仲找比較實際

taosl wrote:
我今天早上再度到現場看過一次
建蔽率誇張到極點
幾乎是貼著隔壁蓋
臨路不退縮
這種壓迫感
實在恐怖

因為使用分區是商業區啊!
一般來說在各個都市計畫之中,
商業區土地通常都沒有最小前院退縮與最小側院寬度限制,
其目的是要讓你一樓店面能夠充份使用。

不過商業區土地常常都有法定騎樓就是了。

至於台灣各地喜歡用商業區土地去蓋住宅大樓社區,
這也是沒辦法的事。

bruch_max wrote:
+1
樂見建商能與消...(恕刪)

我也認同建商能夠適時地出來澄清某些網友不實的發言,並理性分析購屋的真諦:沒有完美的房子.
我知道有不少網友很看好重劃區那一塊,以我是在地新莊人的角度來看整個新莊的發展,無論是新莊副都心或是重劃區,甚至是很遙遠的新北知識產業園區,我都希望這些計畫能夠逐一兌現,以帶動整個新莊繁榮的願景.
所以,看好新莊重劃區的網友,是否也可以以同樣祝福的心態看待其他的案子.而不是要追根究底,一而再而三的貶低某些建案的評價!甚至去質疑別人是否為一案建商?至於價位合不合理,房子的品質如何?是由欲買屋者之普羅大眾決定,並不是某些獨鍾重劃區的網友來決定所謂"合理的價格"!何謂合理的價格?
又重劃區以及副都心的建案難道就沒有缺點嗎?
相信新莊住夠久的網友的心裡都有一把尺.只要買屋的人覺得價格合理.賣屋的人願意接受,這就是當時合理的價格.所以,願現在住新莊,以及想要買在新莊的好鄰居,大家都能找到屬於自己的好房子
林大不必激動
討論區就是要大家提出看法
角度多元才是01受肯定的價值
若只能提好話那就失去參考價值了
例如一層6戶2電梯確實戶數稍多、棟距和鄰路退縮的確稍嫌遺憾,這樣的討論是有人討厭有人能接受
但聽到不同聲音是好事,報喜不報憂不會進步
阿勒!DD完全尷尬了唬爛被戳破這下

可真的是...
D大還是不露面‧‧‧可建商倒是跳出來澄清了‧‧‧不過被告‧‧‧不‧‧‧我是說這當事人不回應‧‧‧真是成了懸案一樁呀‧‧‧

但是看了一堆鄉民猜測與建商說明‧‧‧還是有點霧煞煞,加上瞧大家討論的這麼熱烈,小弟雞婆補上圖說分析好了‧‧‧



對不起,用Google到的圖拼湊出來的樣子有些失真,不過應該還是看得出來兩區的格局與相關位置。

根據建商說法,牛津10F的A1是賣掉了‧‧‧不過只有搭一個車位,而A4沒賣掉‧‧‧至於對面的劍橋則是封盤‧‧‧

不過如果D大真的有興趣,這牛津也應該是買來投資的‧‧‧要是自住的話,以他的財力來說,可以考慮對面劍橋四房外加3套衛浴的,好像挺不錯的喔!

比較好奇的是,現在這種市況‧‧‧還有敢封盤的建商嗎?
禪苦的邊際,只見不語的無垠‧‧‧走著。
剛看新聞(住展)
四月成交量全面恢復到奢侈稅前水準。
住展一向配合建商作多
不過成交量恢復是不爭的事實
在高油水電的衝擊下,
大家又衝進房市了。

別的論壇有人收到遠雄VIP簡訊了,遠雄國都真的給他開88萬。

許多建商封盤都是為了等待建設到位,賣更好的價錢。
不過新莊有些普羅大眾固有成見的抗性,網路上很多看壞這些地方的人對於此地的發展其實並未親身看過,
過去的成見蒙蔽了他們的視野。
(我以前也是這麼看輕新莊的,但某日開車去重劃區晃一圈後,完全改觀。回家再研究所有利多建設後,就對此地很有信心了。)
剛剛發現疑似DD兄在新北市某版討論昇陽建設的房子,
以K.C的帳號發言,說話口氣與DD很像,
又是講"銀行估價"那套說詞!
大家可以注意一下!
別再次受騙上當!
Steve 大,你怎麼看出來的?
我還真不會看@@
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