本來自己跟家人都覺得這個建案地點是不錯(對都市上班族及外食族來說),離運動公園近,吃東西採買也方便, 去代銷那也談了幾次...現在突然覺得還是再看看其他案子好了@#$%^&...請問taosl大大, 這附近有那幾個建案可以推薦一下(2~3房,採買要方便,房屋建材中上,隔局佳,單價不需太低,中上為佳)taosl wrote:這就是我說的如果建...(恕刪)
taosl wrote:我今天早上再度到現場看過一次建蔽率誇張到極點幾乎是貼著隔壁蓋臨路不退縮這種壓迫感實在恐怖 因為使用分區是商業區啊!一般來說在各個都市計畫之中,商業區土地通常都沒有最小前院退縮與最小側院寬度限制,其目的是要讓你一樓店面能夠充份使用。不過商業區土地常常都有法定騎樓就是了。至於台灣各地喜歡用商業區土地去蓋住宅大樓社區,這也是沒辦法的事。
bruch_max wrote:+1樂見建商能與消...(恕刪) 我也認同建商能夠適時地出來澄清某些網友不實的發言,並理性分析購屋的真諦:沒有完美的房子.我知道有不少網友很看好重劃區那一塊,以我是在地新莊人的角度來看整個新莊的發展,無論是新莊副都心或是重劃區,甚至是很遙遠的新北知識產業園區,我都希望這些計畫能夠逐一兌現,以帶動整個新莊繁榮的願景.所以,看好新莊重劃區的網友,是否也可以以同樣祝福的心態看待其他的案子.而不是要追根究底,一而再而三的貶低某些建案的評價!甚至去質疑別人是否為一案建商?至於價位合不合理,房子的品質如何?是由欲買屋者之普羅大眾決定,並不是某些獨鍾重劃區的網友來決定所謂"合理的價格"!何謂合理的價格?又重劃區以及副都心的建案難道就沒有缺點嗎?相信新莊住夠久的網友的心裡都有一把尺.只要買屋的人覺得價格合理.賣屋的人願意接受,這就是當時合理的價格.所以,願現在住新莊,以及想要買在新莊的好鄰居,大家都能找到屬於自己的好房子
林大不必激動討論區就是要大家提出看法角度多元才是01受肯定的價值若只能提好話那就失去參考價值了例如一層6戶2電梯確實戶數稍多、棟距和鄰路退縮的確稍嫌遺憾,這樣的討論是有人討厭有人能接受但聽到不同聲音是好事,報喜不報憂不會進步
D大還是不露面‧‧‧可建商倒是跳出來澄清了‧‧‧不過被告‧‧‧不‧‧‧我是說這當事人不回應‧‧‧真是成了懸案一樁呀‧‧‧但是看了一堆鄉民猜測與建商說明‧‧‧還是有點霧煞煞,加上瞧大家討論的這麼熱烈,小弟雞婆補上圖說分析好了‧‧‧對不起,用Google到的圖拼湊出來的樣子有些失真,不過應該還是看得出來兩區的格局與相關位置。根據建商說法,牛津10F的A1是賣掉了‧‧‧不過只有搭一個車位,而A4沒賣掉‧‧‧至於對面的劍橋則是封盤‧‧‧不過如果D大真的有興趣,這牛津也應該是買來投資的‧‧‧要是自住的話,以他的財力來說,可以考慮對面劍橋四房外加3套衛浴的,好像挺不錯的喔!比較好奇的是,現在這種市況‧‧‧還有敢封盤的建商嗎?
剛看新聞(住展)四月成交量全面恢復到奢侈稅前水準。住展一向配合建商作多不過成交量恢復是不爭的事實在高油水電的衝擊下,大家又衝進房市了。別的論壇有人收到遠雄VIP簡訊了,遠雄國都真的給他開88萬。許多建商封盤都是為了等待建設到位,賣更好的價錢。不過新莊有些普羅大眾固有成見的抗性,網路上很多看壞這些地方的人對於此地的發展其實並未親身看過,過去的成見蒙蔽了他們的視野。(我以前也是這麼看輕新莊的,但某日開車去重劃區晃一圈後,完全改觀。回家再研究所有利多建設後,就對此地很有信心了。)