今天去副都心跟頭前看屋心得


yaokuang4331 wrote:
好吧 這位小妹 我想...(恕刪)


適合自己的地方就是好地方這句話沒有錯,論壇上是對事不對人
我知道New One Taipei是好案子,我有我的眼光,我就是喜歡五工站未來的潛力
我難得出來發表自己的看法,我有批評到你買的建案嗎?我有批評到幸福站有如此差嗎?
你沒有對任何人做人身攻擊,但只要有人提到幸福站的負面你就會跳出來辯駁
從前面的文章就看得出來,網友又不是笨蛋,哪一個不知道你們買幸福站附近的建案

都巳經要打住了,最後還硬是要留個伏筆
巳經是兩孩子的爸了,做人要成熟一點,虛心接受任何人的看法
論壇應該是討論建案的價錢、建材、品牌,而不是在那邊比來比去
你辯駁,這不是突顯買其他案子的人都是笨蛋嗎
各位大大請適可而止
不要讓這篇討論遭停止了

請回歸主題吧
這篇討論主題是分享兩都市計畫區的建案
我從中間獲得很多分享資訊
希望大家也是如此
可別淪為口水之爭喔

青菜蘿蔔各有所好
每一站都好
爭下去也沒有輸贏問題
意義不大


K大
我支持你的說法,大家不要傷和氣才是,現在還是過年耶!心情要保持愉快阿!對吧!
過個年版上這麼熱鬧,大家應該和氣生財,幹嘛跟$過不去呢?
每個人喜好不同、看的角度也不一樣,應該彼此資訊分享,不是嗎?

回歸主題,今天去頭前繞了一趟,大概分享一下:

建案待售中:
1冠德鼎峰
2羅浮宮兆之丘
3誠佳上河苑
4國泰新莊園
5國鉅朕權2-天子
6亞昕平方
7興富發興天地
8興富發時代首席
9遠雄海德公園
10鄉林淳青
11興富邑中央路案

建案準備中:
1冠德鼎峰2(New One Taipei西側)
2廣春成頭前案(New One Taipei東側)
3亞昕細見
4合新大謙
5金革幸福公園3
6廣春成案(金革接代中心斜對面)
7達永長煜案
8鉅聖先建後售案
9竹城先建後售案
10龍井先建後售案
11新潤都峰苑

案子大概這麼多,有遺漏的再請補上

其實各個建案地點都差不多
真正有價差出來還是等這兩年預售屋真正完工之後
就是開始比建商、比建材、比戶別、比售後服務
我倒是覺得新莊這兩塊重劃區的棟距還好
起碼不會像新板到處都是30樓以上的摩天建築
那種壓迫感真的會比較重
至於採光部份,買預售時並不覺得採光重要
有些投資客買低樓層價格愈低愈好
等真正蓋好時,高樓層採光就立即佔盡優勢
所以價格愈低愈好嗎?不盡然...

明天又要準備開工上班,這兩天很巧都遇到投資達人
昨天先是遇到Lee大,今天去新莊又遇到Sam大
新年新希望,還是老話一句:和氣生財賺大錢

倫大 wrote:
過個年版上這麼熱鬧,...(恕刪)

另外還有前幾天冠德又取得中原段土地約1000坪的合建案
位置離幸福站很近,不過是在幸福路以南,地點在新富都no.1旁邊
以這個區域而言,應該會是冠德在頭前與副都心開價較低的案子吧
預計下半年度推出,下面是相關的公佈

《營建股》冠德參與新莊合建分屋,投入金額上看7億
2011/02/01 15:19 時報資訊
【時報-台北電】冠德 (2520) 昨(31)日與新北市新莊區中原段329-1等4筆地號土地地主簽訂合建分屋契約,預計投入之交易金額約6億~7億元。
倫大大,
果真是投資達人阿,分析的真透徹!請不定時提供最新情報喔!

Alice_Wu wrote:
適合自己的地方就是好地方這句話沒有錯,論壇上是對事不對人
我知道New One Taipei是好案子,我有我的眼光,我就是喜歡五工站未來的潛力
我難得出來發表自己的看法,我有批評到你買的建案嗎?我有批評到幸福站有如此差嗎?
你沒有對任何人做人身攻擊,但只要有人提到幸福站的負面你就會跳出來辯駁
從前面的文章就看得出來,網友又不是笨蛋,哪一個不知道你們買幸福站附近的建案

都巳經要打住了,最後還硬是要留個伏筆
巳經是兩孩子的爸了,做人要成熟一點,虛心接受任何人的看法
論壇應該是討論建案的價錢、建材、品牌,而不是在那邊比來比去
你辯駁,這不是突顯買其他案子的人都是笨蛋嗎


1. 我對於每個案子都批評過 也都說過優缺點 我的看法有麼重要嗎 真的會影響到大家嗎

2. 我從來沒有說過你買的地方或案子不好 最後我也說的是好話 小而美的純住宅 只是我那時資金不夠 沒下手

3. 看完這許多討論 與回覆 如果是我不成熟 也OK 網路上本來是自由發言的地方 我自認都是盡量做分析 我也說出我自己喜歡的地方 我也沒隱藏過 批評指教都可以 我也是僅針對你說轉乘的部分 發表我的看法

4. 我希望這篇留給有需要資訊的人 以後你的發言我就不回了 是我不夠成熟 對不起羅

倫大 wrote:
過個年版上這麼熱鬧,...(恕刪)


合新大謙

請問倫大 這案子跟建商在哪裡

我知道的還有

麗源建設 在七期後面
中原路上

還有個好像是 益通建設 23F 頭前路上



小的以為五工站的好處不是在他離哪個站比較近,而是他的位置是比較像交通樞紐的中心點,就像忠孝復興站,你會覺得她轉乘木柵線不方便嗎?都市規劃都有它比較偏向商業或住家的趨向,要說好壞我想都是個人的認同度吧!!未來的價值其實應該交給時間去評論他吧!!
yaokuang4331 wrote:
合新大謙請問倫大 這...(恕刪)


Y大:
合新大謙就是上河苑第二期(New One Taipei正對面)
今天去看巳經放上帆布名字掛出來了
新理想代銷應該是準備要推第二期吧!

倒是今天發現合新大謙案、鉅聖案及竹城案都是同一建築師事務所規劃
這三間都是屬於寶佳集團的子公司嗎?

其實原本很期待新潤一案,可是看到基地外圍掛出欲銷售的坪數
34、55、70、90坪,由小到大大小通吃
真是有點小小失望..
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