今天去副都心跟頭前看屋心得

本案翔譽天心
天心有代言嗎(開個玩笑)
本案的坪數從小坪數到大坪數都包
但基地離捷運站有一段距離
附近機能也算普通
目前交通因快速道路開通 交通有時會在此打結
若要重劃區的客戶移轉到此區 勢必要更有誘因才行

不過就設計而言
近期翔譽的案子 都設計得蠻有特色的
加上此基地方正 應該更好規劃

個人推測
若依照三重案子的賣法
前幾禮拜已進入潛銷期 一些大戶已經包下不少戶數
所以目前公開的價格應該不是最漂亮的價格
不過依女老闆敢衝的個性
快速結案應該是首要目標
所以價格就看大家的本事了


kenjitan wrote:
剛看了國美詠山網站,...(恕刪)
miss0267 wrote:
這樣的配色,一點都不緑意了(綠X首席),真是大膽連一樓都是這顏色。



這顏色 只能說是繼 全X國際館 大花生黃後
讓我印象深刻的配色了

這~實在太有意思了

設計師看到成品之後應該是無地自容了。

在色彩的選擇上標新立異
與周圍環境格格不入。
建案外觀本就毫無特色,配上奇異的顏色更顯突兀。
ladyinjoyce wrote:
本案翔譽天心
天心有...(恕刪)



65快速道路的高架下迴轉道已經開放使用了
以後中環路在中正路口應該無法直接左轉
希望可以讓交通更順暢
不用全部擠在下一個紅綠燈

應該還是偏愛頭前重劃區思源路靜巷的案子
位置上有其優越性,除了沿線有三個捷運站之外
開車過個橋沒多久就新板特區...
而它到北市的聯外交通也更近


PS. 中山高架橋最近要封閉來做補強的作業
之前這樣做的時候,一堆車子擠在迴轉道,平均要三次紅綠燈才能通過。還有一堆車子趁亂直接左轉插隊,看得恨得牙癢癢的。

真的很糟糕的路口規劃。


kenjitan wrote:
之前這樣做的時候,一...(恕刪)



新莊中正路的車流量之大,不是快一個紅綠燈就能解決的

左轉插隊的駕駛人簡直亂來, 不過好在尖峰時段都有義交在指揮


看吧!果然有一票人想進去淳風參觀,這點對住戶確實是困擾
上星期區分大會已成立管委會,準備要嚴格限制仲介帶看了
其實淳風交屋迄今,整體的感覺讓住戶多半讚不絕口
嚴格講,真的有點像是住度假飯店的感覺
目前公設陸續施作完成中,還沒到點交的時候,
但看得出鄉林似乎有意以淳風做標竿!
至於是否能與鄉林皇居匹敵,我沒參觀過不知道
但黃居基地大戶數多,整體氣勢是應該會勝過淳風的
但風水布局上及精緻度上,我像淳風應該會是略勝一籌的...

t大說得沒錯,淳風泳池常換水,估計一期水費得需七八千元吧
但有可能與最近常有暴雨產生有關,實際上如何只能等待公設點交時由管委會一併查明
基本上我個人是覺得每多去淳風一回,就越喜愛一分,視野真是無敵
現今成交價見仁見智,我只能說,真正的好標的稀少,多是不具景觀的面上和苑物件
而且沒個一坪50萬以上我想很少人會割愛吧!除非另有考慮.

我想住戶應該會多要求鄉林的,看起來相鄰額外給的也夠多,但還不夠
在目前重劃區裡頭,我比較期待的是W-tower,感覺應該不賴
但蓋好後是否亦能像淳風現今給人的感受這般美好,就要等著看囉^^
昨天晚上帶著金主(我媽)跑去看重畫區的建案~想來看看大家推的案子~~


但好像大家推的那幾個銷售中心都拆掉了@@?

剩下的銷售中心都沒人~應該是太晚了,我約8點多想去看的...

大概繞了一下~找不到萬坪公園的預定地在哪?有看到頭前運動公園~但看起來不像有萬坪。

1.找不到W tower在哪

2.冠得頂峰繞了一圈感覺不賴~很方正~不知道之後他的旁邊會不會有建築過近的感受?

3.興富發的建築與建築之間感覺好近有壓迫感


另外
兆之丘這個有問到信義,之前有大大好像有疑問怎10間都跑到信義去,信義的說法是說照之丘賣不玩的都丟到信義去賣了。


最後因為幾乎都沒看到其他的接待中心~所以是否有大大願意推薦一下~主見物約35~45平的此區物件?

去信義看得頭昏眼花~物件太多了...

松風謙抑 wrote:
看吧!果然有一票人想...(恕刪)


你們的那個泳池要小心
因為你們管委會尚未成立
我相信你們應該先繳交了一筆代管費給建商
建商就是拿那一筆代管費頻頻換水
其實錢是你們出的
建議先不要放水
等管委會成立之後
再來放水做大驗驗收公設
現在放水只是看爽的
沒有意義

松風謙抑 wrote:
看吧!果然有一票人想...(恕刪)


當初急著賣的投資客
現在可能要懊惱了
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