whatjay wrote:實價登錄真的參考就好~~業務說一坪多少也是當空氣就好~今年一直在看林口的房子~看上的要講價~都跟我說賣掉了~再另外推薦隔壁那間價錢差不多,問我要不要趕快下訂可是~實價登錄看不到...再去別家仲介也說還空著...真的看房看到無力了~~...(恕刪) 我又不是投資客只有一間房,賣了就買不起了不過實價登錄的,不只一間我看今年的實價登錄成交價格,我這社區已經有3間紀錄了從年初25萬,到最近4月份一筆,居然有破30萬真的很可怕這建案開始預售時(大概8年前),一坪才13萬(買房前我都有研究調查)我3年前買中古的一坪約16萬,已經被賺了一手了想不到價格還一直往上漲
我們來整理一下目前大大小小建設進度:一、國賓影城-昕境廣場主體、外觀接近完成二、行政園區-地下至頂樓接近完成三、環球百貨-11F、外觀已有成型四、三井OUTLET-地下樓開挖、及小部份鋼構五、老爺酒店-地下樓持續開挖六、民視-第一期二樓持續搭建七、TVBS-地下樓層開挖中八、世大運選手村-地下樓開挖(進度落後)九、國民運動中心(大型蓄水池+派出所)-新北市政府已同意核定中十、國際學校-第6次招標十一、教有局研習中心-全遭刪除、停止辦理。十二、司法園區-荒蕪中十三、機場捷運-已經有人看到試車十四、工一產專園區開發案-規劃中十五、轉運站-規劃中誰誰誰幫忙補充一下?
kesheng.tang wrote:誰誰誰幫忙補充一下? 如果要認真說,我真的很建議要把A8站周圍的建設納入,不應該因為行政區而排除,A8與A9只離1KM,而A9與運動中心與國際學校距離3.5KM,把A8排除不是很怪嗎?明明就是共同生活圈,影響力就融合在一起,乾乾脆脆的把A8甚至於A7放在林口生活圈討論,絕對是正確無誤的.何必在乎某些人士喜愛以地理門牌來區分人群?長庚集團會在林口台地投入非常多資源的.林口是新北市最年輕的行政區,重劃區內的入籍人數超過7萬人,未來3-5年,加上選手村移入的居民以及新居民,重劃區內的居住人數會超過10萬,(除了三峽北大,我還真的很少看見有其他重劃區提到重劃區內的入籍人數?)(其實長庚旁邊的區域也是林口特定區重劃區,但我沒算)我覺得真正要長期住在這的,就好好看著未來的城市發展,一起成長,享受生活,其他房價還是比較什麼的,就不要管了.如果一定要如此在意房價,房價起起伏伏最終還是還是要靠基本面成長的比較.時間一拉長就知道了.專心看著這個區域成長,不用作夢,就是現在進行式,這些建設都是強度很大的,這個前進的輪子滾起來了.
馬克吳 wrote:"林口房價寒冷的夏天...(恕刪) 少部分..法克的炒手... 可能成本在 18-22 萬....有漲一點就要脫手...你聽聽就好....不然你 林口30萬房子, 賣掉後...你想去買哪裡住?