zxc121 wrote:
不會吧!! 我在路上了... 我想說星期一比較沒人.
你可以問問看超過100戶了嗎 我也好想今天去看
下午看情形偷溜好了
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缺
嫌惡設施: 變電所
食衣住行中，民以食為天，但此區偏偏吃的機能很差。
公園多，後續的保養維持很重要，看里長整如何維持。擔心有籃球場與一早跳土風舞的長輩。
距離土城運動公園(體育館)略遠(步行約15分鐘)
附近有些老舊房子，若無法有效整合，視覺感官落差較大。
主要出口中央路，此路不大，未來上千戶入住後，動線的規劃值得注意。
沒有規劃往學府路的道路，此為重劃區的重要道路，居然沒銜接。目前聽說有規劃兩條往明德路的道路，但是這是銷售人員的說法，沒寫在合約上就是不確定。
捷運藍線，到了海山站車少一半，另一半到亞東醫院站。
在政府政策下，房市多頭已經趨緩或反轉，在較少投資客的參與下，高獲利的機率大幅降低。
此建案分三期，大約2000戶左右，勢必拉長銷售與建造時間，而此狀況必定會引影響第一期住戶品質。
具銷售人員說營造廠尚未招標，只說會是甲級營造。（聽到的三個名子，只聽過大陸工程，另兩個沒聽過），第二、三期何時開工，銷售人員無法給答案，造成不確定的心理壓力。
一層6～8戶，戶數較多，雖然有3+1電梯，但是擔心住戶品質。（國泰金城一層四戶深得我心，但是太貴了）
目前只賣13樓以下
優
生活機能還不錯，附近有至少2間銀行、郵局、裕生傳統市場、全聯、日月光購物中心，步行都不遠。
此區強調綠地，附近有三個公園，小孩有地方去，強調安靜。
除了C棟與後方大樓較近，其餘棟距都不錯
開車:65快速道路、國道三號
捷運:捷運海山站(如果C棟旁有開往明德路，時間將所短為6分鐘左右)、
公車方面沒研究
目前的成交價與附近二手屋相近，付款方式也比較鬆。（也有聽說因為此案，新綠洲有相對合理的價錢可談，趁此換屋撿新綠洲也是一個選擇）
目前規劃三期推出，第一期的商品相對安全。
而且後面有兩期要賣，第一期一定不會太差。
建材中上，展示屋規劃不錯，空間運用不錯。
衛浴、廚房、窗材送的不錯，但是地磚就一般般。樓高3.5米。
有機會客變，這和中古屋相比而言比較符合己需求。
雨遮不計價（這有很特別嗎？因為國泰金城也是這樣），但是銷售人員說這很讚。
