今天去副都心跟頭前看屋心得


愛野餐 BLACKY wrote:
小巫先生我的確是買了...(恕刪)


這位大大,這篇開頭就寫著“今天去副都心跟頭前看屋心得”,您回應這篇是不是回錯地方?

01並沒有規定新註冊的網友不准發言,只不過一個建案一開始就一堆新註冊的大大在這邊吹捧這個案子,您如果真的是買家,何必在乎他人講什麼,如果心中有鬼,那當然會氣極敗壞的在網上到處澄清。

以下是他板的內容,您應該是去那邊回應才對,這邊是討論副都心與頭前重劃區,離中正路太遠了。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2625160&p=11
還有,一般新的網友不太會在不同討論區貼同樣的文章。
老手利用新身份想短期快速推文,且不怕這身份被鎖的才會。

不過,沒關係啦,看看看好者的論點也是不錯的。


頭前重劃區的誠,外觀挺吸引人的。期待他脫衣的樣貌。
地點似乎離工業區近了點!
拭目以待!
下列文章被刪除
我相信是建商去函要求mobil 1管理者刪除
我本來就沒有寫是哪一家
怎麼刪除了呢?
我還是重貼出來
連建案名稱都沒寫
mobil 1還要繼續刪?


原文如下------------

混擬土的配方和作業方式涉及到將來的強度
一長排預拌混擬土車排隊等灌漿
需要等的時間拉長
預拌混擬土是和時間競賽的東西
太稠
澆灌變得不容易
會出現蜂巢狀
這個時候會多加水防止這種狀況
但是隨便亂多加水
等於你改了混擬土配方
這會降低強度
所以怎麼控制進場的混擬土車輛
就看工地管理的好壞了

此外
灌漿完成後
隔日之後的七日內的水化作用也是非常重要
七日作不到至少也要作三日
灌漿隔日怕的是豔陽天
最好是小雨綿綿
怎麼樣讓表面保溼讓混擬土完成真正的硬化強度
達到所要之耐久性、水密性與鋼材保護等品質,並防止混凝土表面之乾縮龜裂
冠德是放上麻布袋
隔日開始灑水保溼
就像是女人膚面膜一樣的效果
冠德作的非常好
但是福德二街某個正興建中的建案非但不保溼
還拿通風管吹風讓它快乾
真是缺德的做法
目的就是求快

你看看工法差多少
我不相信工地主任會不清楚
只是看良心而已

交屋的時候
建議可以向建商拿混擬土強度測試報告
那個案子明明就不是在頭前跟副都心重劃區內,
為何會在此版po文呢?

另一篇~新莊-中正路上翔譽建設建案~
一堆建商的銷售部隊來吹捧貼文
上面的建案名稱寫的這麼明顯
連開文名稱都是直接寫出建案名稱
卻不見mobile 1理者來制止

結果mobile 1管理者刪除我上面這一篇文章的理由是以不能以~X建商~來影射
所以要刪除

怎麼會有這麼糟糕的管理者
用雙重標準看事情
難道mobile 1建商開闢的園地?
我相信mobile 1當初設立目的是追求真理
我上述我寫的這一篇
是說明學術理論上的該有作法
有漫罵?
有汙衊?
有陳述不是事實的事實?

mobile 1管理者請自重


我已經把這整頁copy下來
如果上法院就是證據。

taosl wrote:
交屋的時候
建議可以向建商拿混擬土強度測試報告...(恕刪)


謝謝T大的分享

混凝土的強度報告是試體以 7天與28天moisture curing (浸在飽和石灰水中)..
但是現場還不一定有養護勒

要知道工地現場的混凝土強度..只有鑽探才知道
很弔詭的是複製人的哈啦文章都還在,或是重複貼文廣告的也都在,
懷疑複製人的文章被以"文不對題"給刪了

副都心真的是不錯的地方,
今天新聞說,新莊地價漲幅居新北第一名
支持T大 評論看到的工法 是為了消費者身家性命 如果真的建商有意見 可以跳出來自清
T大提到的建商 本來風評就很有爭議 大家上網搜索一下就知 似乎也不是只有現在才有新聞

yaokuang4331 wrote:
首先我覺得 這兩案為...(恕刪)


淳風兩年前推出時點剛好在頭前段最火紅的時機,要完銷輕而易舉,當時均價35~38巳創當時高價
有在投資的人都知道,一塊區域前後推案不論建案品質好壞、建商知名度如何
價格只會愈拱愈高價,畢竟對建商來說一定要有利可圖
如果淳風這個物件放到今年推案,我想開價也會是來到6字頭的高價物件

另外T大提到淳風這個建案比一年前多賣5W/P這也未必,我前面有講很清楚
就看是第幾手取得成本多少,很多建案的高價都是在去年年初換約創造出來的新高價
鄉林去年一月成交最高48W/P,現在交屋後要成交48W/P以上也不容易
我知道一間正面第一手屋主,他要拿的價格絕對比48W/P還低
現在賣會不會比年多5W/P?很難說???

如果兩年前我買鄉林淳風,入手價三字頭我當然會覺得物超所值
兩年後的今天要入手近50的價格,我寧可選擇鼎峰、兆之丘或TOWER!
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