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taipeipower wrote:
最近看到一品莊前中原東路與頭興街七巷路口有好幾起車禍事故，興天地中原東路十字路口也好幾起，一方城心週邊也有，是否三個社區在農曆7月來舉辦聯合超渡法會與誦經，希望地方平安!
taipeipower wrote:
同意樓上的建議，誦經超度會比較好。
社區A棟&B棟每戶住家門外的燈是屬於小公共用電，建議燈罩改為LED省電燈罩，相信一定會省很多小公的用電，大家也可以不怕開燈，大家的電費也可以大大節省!
社區普渡就快到了，記得準備好要普渡的東西，當天拿到樓下桌子上擺喔。
至於外牆的燈改為LED省電燈罩，買LED燈要花費，而目前管理費從這個月起才開始收費，若是請建商增設點交，可能會牽涉到要安排進屋內到陽台施工或是找吊車讓工人施工，好像也不是只有換LED燈這麼簡單，得再討論討論，所以這換燈部分應該會緩點處理。
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a303722 wrote:
好久沒來發言了...有點人氣退散@@
話說機車與汽車的清潔費比例還真奇怪
機車100/月 汽車300/月 到底是機車該降 還是汽車該升
兩者的使用面積不成比例阿
一個汽車位大概五個機車位大吧...
這樣不是應該
機車100/月 汽車500/月
或機車60/月 汽車300/月
另外合嘉有來補強大門隔音了嗎
登記了都沒回覆阿?
謝謝
Derrick Rose 1 wrote:
記得建設公司講是機車位租金1年300元，現在是訂為1個月100元! 管委會是不是訂得太貴啊! 如果是每個月100元，那地下室停車格每天都要很乾淨囉!
先說我不是代表管委會發言喔
我只是提供我所知道的訊息
機車位位置是大家買房子時總價30%所包含公共區域規畫出的，畫分給每戶都能享有一個停機車的位置(不停機車的戶別，已有人建議規畫租借機車車位平台)。
繳的錢專款專用，因為我們的車位位置將停機車，地面將產生破損(我們不是磁磚地面耗損會更快)，
那種破損就如大家在外面停車所看到的狀況一樣，幾年後地板將必須進行重新鋪設的工程。
與機車位不同的部分，汽車的位置是有地坪持分的，隨著車位大小，汽車車位持有人已有付出相當金額購買，車位本身不屬公共區域，但是因為也將相關產生耗損，所以繳交的300元也與機車收費一起專款專用。
機車與汽車的繳費，除了儲備未來的耗損的支出，每月都得提撥合理比例的金額與管理費一同分擔物管公司的月費與電費支出(物管公司的總幹事、警衛、清潔人員都將包括地下B1-B3的管理與清潔服務。)
車位的部分我知道的情況大概是這樣。
另外補強大門隔音的部分，工務簡主任曾回答9月來施作，當時有請他提早施作，但那天的討論沒確定施作時間。
隔音的部分是管委會重視的重點點交項目之一。
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