【吉美一品花園】中永和第一宅實價

wow_jimmy

1分

251樓

wow_jimmy

個人積分：1分

文章編號：63859816

建商就跟想退訂戶收6%，等住戶交屋後再以9O%盤給那十幾組，實質收96%。
若尚有大量餘屋，一旦從9折价出現，就會砍到自己。

davekinglu

518分

252樓

davekinglu

個人積分：518分

文章編號：63859851

以目前看還是要等投資客的法拍才有撿便宜機會了！

另外照Jimmy大的說法，目前吉美是在用原價97折在賣的說法就不是沒有依據。

alanyh

43分

253樓

alanyh

個人積分：43分

文章編號：63860094

97折賣的原因，主要是因為預售沒算雨遮，所以單價比較高。

davekinglu

518分

254樓

davekinglu

個人積分：518分

文章編號：63860841

可是這樣說，吉美怎麼越開越高了？

alanyh wrote:
97折賣的原因，主要...(恕刪)

alanyh

43分

255樓

alanyh

個人積分：43分

文章編號：63860934

有愈開愈高嗎？總價和預售是一樣的....

davekinglu

518分

256樓

davekinglu

個人積分：518分

文章編號：63860984

之前成交單價還在原開單價87折左右，現在用原開單價97折賣，不是越開越高嗎？
弄錯了，以新購戶的觀點看是9折。但吉美實拿到97折，瞭解了！

alanyh

43分

257樓

alanyh

個人積分：43分

文章編號：63862401

webkit-fake-url://75993015-3be1-42ea-8ce8-eccc282b46a9/imagepng
這是之前在預售的坪數，與權狀上的坪數是不一樣的。所以會有實價登錄的單價比預售的單價較低的錯覺！

sgleepapa

593分

258樓

sgleepapa

個人積分：593分

文章編號：63863448

ddt135 wrote:

中永和地區最優品質...(恕刪)

光光那條竹林路那麼窄又擁塞就扣分，那條路騎樓人行道不暢通也是敗筆。

davekinglu

518分

259樓

davekinglu

個人積分：518分

文章編號：63863858

竹林路真正會塞的時間應該只有學校上放學期間，其他時間還好吧。

整條人行道上都有無障礙的設計，這會不好嗎？

另外感覺到好像有點鬼打牆了，在另外一個討論串：『今天下午被找去看吉美一品花園』中，10到20樓，同樣的人、同樣的話話題一直出現...怎麼會這樣？？？

sgleepapa wrote:
缺點是竹林路整天車...(恕刪)

davekinglu

518分

260樓

davekinglu

個人積分：518分

文章編號：63880041

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