水餃炭 wrote:
2011-07-20 16:21 by 水餃炭
最近市場大家多說易漲難跌時,想追價時...小心
三年前有人買中和傑運一品預售屋後悔想退屋,,,如果退成真是鎚心肝
因為當時大家多感覺房市會跌...所以建商開價不會太離譜
現在連安坑預售屋開價多3x萬近40 ,雖然開價不等於不二價,所以是想賣給追價的人

經過一年
2012年8月實價登錄的安德商圈中古華廈"成交價"已經看到3字頭了
這樣說來一年多前預售屋"開價"3X甚至近40,也不算太離譜
據傳聞
8月9月10月成交價越來越高,是否屬實就等實價登錄逐月公佈囉
安德街 捷運年代 賣了 25-24萬 早安康橋 夏綠蒂 32

安康路二段 21 超過 30

安成街 浪漫貴 23萬

安民街 光榮 超過30

美河市 45

碧潭有約 52

再漲都可以買 台北市


riverunx wrote:
你講的是天闊 千萬別...(恕刪)



因為他想買天闊但買不起阿

雖然新店溪右岸的房價比左岸的安坑高出許多,
生活機能也來得多元方便,
但若是要進入台北市中心,
安坑走高架可能比新店市來得快。

懶的再說 wrote:
請判斷 這種價格賣的出去嗎?

時至今日,連公寓都見到3字頭了


最近新店市中心的價格還持續在上升中

比較誇張的是明德路的公寓已經有到47萬 跟 50萬(這個月的事情)

真的超過我的想像 之前的公寓產品在44萬左右就停滯不前了 當然屋主是投資客

買來一間大戶的公寓分割成兩間小間的樣子


目前寶徠花園這個月已經成交四間(三間兩房 一間四房)

中興花都之前沒有破4字頭 最近7F成交了也上42萬

現代啟示錄成交三間 價格也是很恐怖的價格

極景藍區18F成交了 40.92坪+車位/2425萬 單價:55.35萬

比我兩年前一天秒殺的49萬高多了

sacrifice3310 wrote:
最近新店市中心的價格...(恕刪)


幼年時隨著父母移居新店鎮明德路
轉眼間30多個年頭過去了
當時對於來自北市的我們
新店真是個鄉下地方
我們家靠近建國路
當時的建國路只由中正路延伸至今天的民族路一帶
其餘都是一片綠油油的稻田
這30多年來
我們在明德路買過一坪2萬多元的公寓
在建國路買過一坪17萬的公寓
在北新路買過一坪30萬的大樓
回首來時路
真是不勝唏噓
昨天晚上回家與父母用餐
餐後與父母觀看吳淡如與秦老闆的鑑價節目
秦老闆對著蔡秋鳳那小巧不起眼的鑽石落槌出價200萬
我的父母流露出驚呼的語氣
我話峰一轉
問他們知不知道
我們腳下的樓地板一坪要多少
我學秦老闆落槌出價47萬
我的父母再次流露出驚訝的眼神
感謝父母早幾年讓我到世上報到
以當今的房價
現代的年輕人想娶妻生子
真是比登天還難


sacrifice3310 wrote:
最近新店市中心的價格...(恕刪)
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