北大特區點燈率


opensource wrote:
所以我只挑你最後一段出來講,要比較交通就是整個土城跟北大來比,畢竟一開始你認為的就是
何必買在土城不是嗎?

現在我們回到原本的例子上,真的有差不多嗎?單比花費時間就可以了嗎?
不用考慮機動性與自由度嗎?


土城已經很接近三峽了,除非你講的是靠板橋的地方
不過買房除了考慮機動性與自由度
還有考慮生活週遭的環境

opensource wrote:
看了那位仁兄發言,我估計他是住在土城金城路附近(住土城,離景安站不遠)
所以我以下舉例都是以金城路來考量


金城路是在中和的西邊,景安在中和的南邊,住土城又景安不遠
這種地方還沒聽過

opensource wrote:
你說走高速公路所以路上一定有的坐,你不覺得這是兩面刃嗎?
以景安站下班回家這個例子來說,可以請教你下班時間在景安站,你一直都是一班就搭的上車嗎?
沒有遇過因為坐位滿了而上不去的情況嗎?


看好時間,一班就搭的上,有固定時間發車
不要等到一堆人在排隊了,你才要排最後幾個,那當然不容易搭上
(由此可見住北大的人很多)

opensource wrote:
網路上查下班時間921的班距最短10分鐘,還只有下午五點到六點這個時間,然後六點到八點是15分鐘
一班車,八點以後話要20分鐘,今天天氣好就算了,萬一寒流或是下大雨呢?
在這麼爛的天氣下如果因為沒有位子坐而要在那邊多耗10-20分鐘,那還不如早早躲到公車裡,
就算站的也比在外面舒服,更何況到金城路的時間本來就不長,不是嗎?

旁邊就是捷運站,對面又有一堆小吃
不會先去躲一下,發車時間快到再去排隊嗎?
opensource wrote:
再者,一樣利用是921等高速公車,今天如果到景安站那無妨,如果你跟朋友約在連城路上過海外公司接近土城的地方吃飯呢?

當然這是一個極端的例子,但是我要強調的是,因為你們走的是高速公路,享受他快速的優點也必然會被他的缺點給制約住;相比之下,住金城路那邊的利用平面道路,雖然速度沒那麼快(雖是如此,到家還是比較快),但是自由度與機動性可是你沒辦法比的上的,不是嗎?


這有二種情況
一種是下班從台北市出發,那就坐MRT到土城附近不就好了,我還從到景安幹嘛??
一種是從三峽出發,坐916到永寧換MRT不就好了,誰叫你要繞一圈跑去中和??
為什麼要捨近求遠啊??還真是極端..

opensource wrote:
一樣都是一班車直達,要有自由度除非你搭706等平面公車,然後浪費的就是時間,人家金城路上可是自由度與時間都兼備了

以上都是在講大眾運輸工具,容我再請問一下,從北大騎機車到景安站需要多久?
好啦,你會說你要到景安站就不會騎機車去,但是我要講的是,一樣是要花10來分到捷運站的地方
人家金城路上在交通工具的選擇度與機動性就是比你還來的多及好不是嗎?

綜合以上幾點,你還會說差異不大嗎?


所以北大的房價比土城便宜啊
別再拿北大豪宅級的案子跟土城老公寓比了吧...

opensource wrote:
其實說穿了這是天生地理環境限制的問題,世界上也很難有什麼都好的事情,
金城路上有監獄有惡臭但直接接的就是中和,離板橋也很近,未來搞不好還有捷運;
北大環境好但是地理位置在新北市最外圍,單用走大眾運輸走高速公路縮短時間
很難達到人家的機動與自由


好啦,自己開車的比較沒差,那麼北大幫在告訴人家北大的交通的時候最好要強調一下:
來北大享受優質的居家環境,私人載具最好要有一台是汽車這點會比較好


北大是個好地方就之於台科是個好學校;某些台科人的言行造就了天大地大台科大的名言
希望將來不會有天大地大北大大這樣的句子產生,大家一起共勉之


我個人在台北市有二間房子
那我是不是也要向住土城,然後在台北市上班的人嗆
為什麼不住台北市?住到土城那種地方

gilbertchen7 wrote:
通常對那些裡子沒料的...(恕刪)

花幾百萬買市區的小套房,不要一天到晚說怎麼BMW,炮別人買的房子是國產車.
如果有人一天到晚在網路上詆毀你買的小套房最容易兇案死人、921危樓、套房不保值、漏水發霉最難修、隔壁在吸毒、容易發生入侵搶劫強姦、性交易專門設在小套房、火災死最多....
北大被轟空城鬼城,貼上戶政事務所的數字也有人不信
說怎麼點燈率低,貼上照片也有人不信
一直恢信義路的時間,住戶講的你通通都不信,不然就是別人不謙虛講話沒邏輯
bis0815 wrote:
土城已經很接迮..(恕刪)


open大大是說在連城路上海外公司吃飯.那邊離捷運

還有一大截路,土城不是所有地方都有捷運通過.那些是公車會

經過但是捷運不會到的地方,這應該是open 大大所說的自由性.

另外,給樓主一個建議,既然來01發言,說自己住的地方

多好多好之類的,難勉會被其他人看不下去或酸葡萄心理,

來回一下,話好好講,不要先有一些情續性的發言出來,這

樣就算再好的言論也是會被打折的.動不動人家說

頭腦不清處.顯示你講的都是對的嗎???.........

...
bis0815 wrote:
我住北大特區5年了
沒有你講的這種問題..

就舉你說的,跟朋友約在靠土城的地方吃飯

假設在台北上班,下班才去土城,那就坐板南線到土城附近
假設從三峽出發,也可以坐916到永寧,再換捷運到土城
為什麼我一定要坐到景安再換921??這不是繞一大圈,捨近求遠嗎?
好啦,再假設眼花,要坐916結果坐到921,跑去海外公司..
那邉就有706可以坐到土城


基本上你從三峽出發坐916到永寧,再換捷運到土城的方式
我是不知道要怎麼坐捷運才可坐到中和靠土城的地方啦
看來大大對土城還不是很熟,可能北大環境太好了,我們土城
矮房窄巷,新舊並陳的市區環境醜得很,你不屑一顧吧?


原文早講了,坐706就可以到了,依你的坐法這樣就是坐了916又在永寧換706
我是不知道有沒有人覺得這樣麻煩兼多花一段票錢啦? 但要是我就直接搭706從三峽過來了,
但就如我說,要多花不少時間就是

此外,我上篇才剛說到坐706平面公車與坐921高速公車的優劣,你剛好幫我舉例證實了,還真是3Q~



bis0815 wrote:

交通遠,所以房價低
你拿土城那邊跟三峽比,比的是交通方便
可是,買房子,交通方便不是唯一的條件
我個人在台北市有二間房子
那我是不要也要向住土城,然後在台北上班的人嗆
為什麼不住台北市?
土城再怎麼強,生活機能跟交通跟台北市有的比嗎??
那你住土城的人是怎樣?腦筋不清楚??



我是不曉得你最後一句是在嗆什麼東西的啦?

不過還真羨慕北大有你這種人

我是想請問你哪一句看到我說買房子交通方便是唯一條件?你要不要說看看?!
或者我有說你們住北大不住土城是腦筋不清楚嗎?
自己紮個稻草人來打,這樣有開心嗎?


之所以拿金城路跟北大到景安站的這個例子來研究,是因為有人認為
兩邊到景安站的交通品質差異不大,我認為不是這樣,看來拿出我的看法來討論
是傷害到你了,難不成北大是鑲金的別人都不能講話就對了?


你們北大生活環境好我很羨慕啊,但是交通有他的侷限性(如我之前提的)也是事實,
我也建議要跟別人強調住北大要有台車會比較方便,我是不知道這樣傷害到哪些人的心靈,
如果有,讓我說聲抱歉,以後大家一起吃河蟹就是了(泰國蝦也行,景安站到永安站那附近有家鐵皮屋搭的
泰國蝦料理店,好吃又大碗!)


還有,土城跟台北當然沒得比,報章雜誌評比土城還只是新北市的二線生活圈咧

我也常常看到北大人很開心的在說一堆商場要進駐之類的,那種開心喜悅我是很了解
因為我住土城20餘年,從滿地田野到一堆商場長出來,那種看到自己家鄉成長喜悅的
快樂我相信你這位五年的北大人也是一樣的
(不騙人,我看到我家旁邊開麥當當,還特地打電話跟住在中和,早就習慣與麥當當為鄰的同學講)


問題是,我不認為人家講土城不好的地方就是如何如何,有些事情自己再怎麼辯護
,比人家差的地方就是比人家差;同理,我們比別人好的地方就是比別人好

土城是這樣子,我相信北大也是如此才對


我是認為不卑不亢是很重要的一件事啦,你覺得呢?











opensource wrote:
所以我只挑你最後一段...(恕刪)


為何一定要約在遠東世紀廣場那吃飯?! 既有沒邏輯者說去南港上班又一個好笑的言論出來了~
從土城去景安站, 騎車的話, 有位子停嗎? 那裡很擠吧?!

Andy826 wrote:
為何一定要約在遠東世...(恕刪)


沒戰力或是連文章都看不清楚的,恕小弟程度太低不知如何回起
sunnypapa wrote:
花幾百萬買市卮..(恕刪)


BMW and 國產車僅是一個舉例.我又不是在回你,要

跟你報告嗎?

另外,別人寫啥小套房有問題之類的,干我啥事,反正

我小套房也是拿來租人又不是自己住.那麼小的空間怎能

住人呢?有房客幫我繳管理費 (1坪110元/每月,還真不便宜)

我又有房租賺,投報率差不多2.5%,比銀行定存多一倍.

何樂而不為.我房子不賣,別人怎樣寫又關我啥事?真是

奇怪理論.慎選房客到是非常重要的一件事.

另外,我從頭到尾沒講到北大開燈率的事,僅針對一些

北大開車族說可以30分從北大到信義路5段,注意我說的是

5段不是1段.但是我從安坑交流道開到信義路5段要30分鐘.

所以我才說住北大的,不僅要會嘴炮,開車插隊技術還要

一流,才有辦法做到misson impossible.是吧.

我可是試過從安坑交流道 開到信義路5段的,不要一直把

你們北大想法套到別人身上,硬要別人相信,人家也實際開車

去試,但是就你們講的才是事實,別人講的都放屁嗎?...

天聖傳奇 wrote:
你說的有些蠻合理的不...(恕刪)


一班公車坐滿不超過50個人
北大居住人口愈來愈多
高速公路沒站票
所以如果離公車發車站近
那恭喜你
若離高速公路末端
那你只能慢慢等到前面消化完了
不是嗎?
opensource wrote:
沒戰力或是連殮.(恕刪)


對呀,他最擅長的就是先說別人講話沒邏輯.打烏賊戰.

好比路上開車撞到別車,先拿木棒下來大聲喊.他以為拿武器

以及大聲就會贏了.......

bis0815 wrote:
我住北大特區5年了沒...(恕刪)


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