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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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【吉美一品花園】中永和第一宅實價

518分

261樓

個人積分：518分

文章編號：63882282

資料比上次登錄時，新增加8戶交屋。價格仍然如原先所觀察到的：單價分成3個區塊：10F以下低樓層、10-20F中間樓層、20F以上高樓層。高樓層大坪數的成交單價吉美守在72以上，中間樓層守在67-72，低樓層在62-67間，最高單價仍為76萬的後棟22樓。

本次登錄大坪數6戶小坪數2戶，19F大坪數成交單價在74/每坪是中間樓層最高。

fish0408

2分

262樓

個人積分：2分

文章編號：63882873

請教一下，中間有幾戶沒有車位，然後價格都在5千9百多萬，是故意不破6千萬（新北豪宅稅門檻）嗎？另外，豪宅稅有人知道是怎麼計算的呢？

518分

263樓

個人積分：518分

文章編號：63883420

fish0408 wrote:
請教一下，中間有幾...(恕刪)

跟代銷問過，的確是刻意不要超過新北市豪宅標準，所以車位分開登錄的。除豪宅稅外還有貸款成數的考量。

fish0408

2分

264樓

個人積分：2分

文章編號：63884845

不過，吉美一品有被官方認定是豪宅建案嗎？

518分

265樓

個人積分：518分

文章編號：63885160

豪宅的標準應該是用買賣的價格來認定吧，搞不太懂了。以吉美總售價的角度看剛好在臨界點附近。

fish0408 wrote:
不過，吉美一品有被...(恕刪)

alexcody

5分

266樓

個人積分：5分

文章編號：63986785

各位前輩,

看到版上之前在討論對面建築物有基地台，擔心會影響健康。
小弟在驗屋時有請第三方團隊來檢測高/低頻電磁波與游離輻射，檢測結果都低於標準值非常多，針對這部分大家可以安心的居住。

94分

267樓

個人積分：94分

文章編號：63987658

用價格應該不準吧
不然以新北市的房價到台中高雄許多普通房子都變豪宅了
看其價位落在區域行情中的哪個點位應該會較準確

3215分

268樓

個人積分：3215分

文章編號：64009445

美女設計師，帶工班丈量！設計圖快搞定囉！

32分

269樓

個人積分：32分

文章編號：64010818

溜溜子 wrote:
美女設計師，帶工班丈...(恕刪)

看你都沒退建商的裝潢
真的是可惜了
我新板當初沒退裝潢，現在超後悔
買幾千萬的房子，進門連大理石地板都沒有
建商給的衛浴又普普通通
根本除了地點以外，只是一個普通房子

我現在已經隨他去了，想著何時能重新搞一個我要的房子

3215分

270樓

個人積分：3215分

文章編號：64012502

不喜歡大理石！不好保養！我喜歡毛胚屋！本來想天花板就用建商原始的清水模！可惜忘了交代！後悔啊！老婆省錢第一！尊重老婆的決定！房子也是買老婆的名字！全部我也只有不喜歡拋光石英磚！我喜歡磐多魔.優的鋼石等地坪！可惜老婆只讓我舖餐廳，
況且我也只是當一個普通居住的空間而已！不喜歡過度裝潢。

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