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(反正他也變不出什麼詞， 所以就汪汪、烏龜、 起床沒、8塊、皇帝太監 ....無限輪迴)
其實最急的是他們
所以才要一直發帖、吹捧......來洗腦
台灣最近每年人口都減少好幾萬人
連新北最有人口紅利的林口
這三個月人口的增加數已經從過去每月的400~500人
減少為平均只剩2百多人了(也許和疫情有關)
可是林口還有好多空地可以蓋房子
而山下還有一個核彈級(400公頃)的塭仔圳重劃區正在重劃，它的條件也不錯:
現成的兩條捷運
加輔大醫院和輔仁大學(有醫學系喔)
離新莊副都心也近
還有高速公路和台65線
有好市多
22公頃的新莊體育場園區也不遠
泰山板橋輕軌規畫中
離台北也比林口近
這個重劃區面積廣達400公頃
相當於林口文一到文北圍起來的範圍
重劃一旦完成，加入搶人大戰
真不知林口的房子要怎麼賣
所以那些偏遠地區的吹吹套套們才要一再洗板來吹捧
可惜還要等一段時間塭仔圳才會重劃好
不然真想現在就看到那些吹吹套套的臉
沒關係 那這段時間就讓A7先擋著
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可能躲起來哭了吧[^++^]
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Cena John wrote:每天洗版，整個新北版都是林口廢文，搞得失去資訊閱覽的意義。 但有用嗎?
林口房價就是拉不起來，持續新北後段班，持續輸給三峽
經過了幾年，回頭一看，真的是自打嘴巴
林口的房價這幾年在新北市已經是前段班了
早就超過三峽
也比周邊的八里 五股 泰山都還高
資料來源：樂居網
房價這幾年都漲是沒錯！
但林口的漲幅比新北其他地方大
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totoyamama wrote:日本經濟高速成長時期，被稱作「團地」的新市鎮（New Towns）如雨後春筍般不斷湧現，有些已經走過半個世紀，居民的人口老化比率越來越高。為何"新市鎮"時間久了以後，居民人口"老化"比率越來越高?
因為:
年輕人集體同時居住
--> 生小孩
--> 孩子長大成人
--> 隨著升學就業而陸續離開(因為新市鎮少有教育/就業機會)
--> 不斷加劇的老化問題
林口就是新市鎮，大家也都看到不斷上升的人口成長數目，小孩也多，平均年齡低等等現象
但是，整體來說，教育/就業市場還是在台北市，這一點未來30年不會有所改變
也許，林口會有增加教育與就業的機會，但是比起台北市，永遠不可能是主流
林口目前看不見少子化的現象，但是，整個台北市卻是越來越老
到一定程度，也許30年後，台北市或新北第一圈已經有相當數量的空屋，加上剛需年年下降。
慢慢地，房價會越來越低，那時的年輕人就會離開林口(因為少有教育/就業機會)，
林口會越來越老，漸漸只剩老人不斷死去。
這就是林口30年後的面貌!!
主要還是死在地段問題，中間或許有小波動，坑殺投資客，不過大趨勢是這樣無法改變。
結論就是: 林口房價沒有未來 (也許所有新市鎮都是)!!
要脫手就趁現在(已經有點晚了)，長期來看房價就是溜滑梯。
怎麼經過了6年，看起來你說得完全相反？
還好當年沒脫手林口，現在房價漲很多！
你說教育市場主要在台北市，這一點30年不會有所改變
但林口有康橋後，反而有很多外地來林口念書的中小學生
而林口的學校還在擴建增班(新林國小，南勢國中)，台北市最近還有新設立的國小國中嗎？
就業市場？AI反而會取代很多中階白領的工作，你這幾年觀察台北市商辦的空置率是否上升就知道了！
現在反而越來越多人往林口台地往桃園上班了！因為AI產業鏈在林口台地上開花結果
林口5大園區全攻略：AI、影視、物流引爆產業新動能
人口老化，你以為每個老人都能買台北市新房？
你以為每個退休的人，不用上班了，都還想住在台北市？
試想，如果你不用在台北市上班了，你想住類似下面街景的哪個區域?
是新舊雜陳的如下景色?
還是公園綠地星羅棋步，如下的街景?
既然不用到台北市上班了，為什麼一定要住在台北市？除非能買台北市的新房，不然很多老人住在台北市的舊公寓，生活品質並不好，趁現在賣掉台北市公寓或許還能搬到林口電梯大樓，這幾年台北與林口的價差拉近，過幾年或許賣掉台北市舊公寓也換不到林口新房了！
