個人積分：0分
文章編號：56340217
個人積分：18分
文章編號：56340552
還是受不了
臺灣人就是理盲
變電所有磁場
科學上磁力會隨距離加速消滅
通常1公尺外就沒了
板城是一次配電所
最大負載100多
不是一些上1000多的高壓變電所,超高壓變電所
比起來小咖中的小咖
再來別人就拿了儀器量
毫斯就是低
可是有些人還是不信 不知道是不是想砍價
注意變電所兩個公園夾
這樣是不是以後兩個公園附近的人都不去了?
不可能嘛
新版特區還有超高壓變電所
講都講不完
我相信一定有其他建案會對此大作文章
見不得大同賣的不錯
但是大部分人不會因為這樣
放棄目前規模最大最完整的土城建案
擁抱完善公設 公園 政府建地
再說如果300公尺內變電所
不動產說明書要說
皇翔國頂 明德路第一排大樓
大別莊等
剩至日月光都在範圍內
這樣的無理攻擊有意義嗎
個人積分：154分
文章編號：56340557
個人積分：10分
文章編號：56341868
個人積分：31分
文章編號：56342780
這一週要簽約
所以我開始在看合約書內的條文
剛看了合約書保固期限及範圍一條
發現他的保固比我之前買房的印象還要久(除了國泰建設的保固)
供各位參考
主體保固和竹城一樣15年...其他部份竹城是保固一年(如果我沒記錯..多年前皇翔也是只保固一年)
合約書
保固期限及範圍
一、本約房屋自買方完成交屋日起,或如有可歸責買方之原因時自通知交屋日起,除賣方能證明可歸責於買方或不可抗力因素外,應對
(一)主要結構部份"
如樑柱、樓梯、擋土牆等負責保固壹拾伍年。
(二)固定建材及設備部分
如門窗、粉刷、地磚等負責保固貳年。
(三)室內防水:保固肆年。
二、因買方自行變更室內格局、裝潢(如更改格間、修改火警感知器、消防灑水頭、水電管道等)使用不當或不可歸責於賣方因為(如自然秏損、天災、地變、人禍等不可抗力事項)所生之毀損、故障、龜裂漏水等賣方不負前修項保固責任。
三、期用部份設備保固貳年,保固期間之保養維護費用,由區分所有權人負擔。
四、賣方應於交屋時出具房屋保固書予買方作為憑證。
五、前述保固期限經過後,買方依得依民法及其他法律主張權利。
前面有網友說看預售屋要注意什麼....
1.千萬不要看漂亮的樣品屋 不然很容易會被...吸住!!那裡就是盤絲洞呀!!
2.多看幾間附近的建案(或附近大型建案的中古屋),才能比較機能和價格,最後最後在去看你想要買的"地點"
3.價格和付款條件可負擔嗎(預售屋的好處是...不用一次三成資金全到位...蓋到哪付到哪..多餘的錢可以去買大同的股票~~哈哈!!)
其他我一時也想不到...因為還沒蓋也不能站在樓頂板呼吸新鮮空氣和看VIEW。
希望大家都買到好房子...
我繼續看合約書,如果看到合約書有什麼不懂在上來問各位大大嘿~~
個人積分：2分
文章編號：56343074
個人積分：18分
文章編號：56343306
個人積分：13730分
文章編號：56344082
三者所包圍的重劃區
重點是 才40-45 才40-45 才40-45
對面的副都心 50-70
問問自己口袋 如果大坪數的 幾個人能 賺10-20% 疊上去 例如 60*1.2 = 72 並脫手給下一手 套
(現在這種氛圍 我期待下一個是傻子 我還是去洗洗睡吧)
我才會說 50以上 穩套的
除非除非 真的是豪宅規劃配置 也很吃力 何況一般的
社區管理員 也有分 西裝打領帶年輕人 跟 60-70歲退休伯伯 二個都稱是管理員和保全
我說 他們薪水不一樣 應該無爭議吧
我敢說 絕大部分 都是請後者
為什麼 ?
我來談談這實情
因為一般中古大樓 你現在買45 但別忘了 你的鄰居 可能買15
誰都不能否認 只有年收達一定程度 並且有穩定的現金流的人 才能接受高昂的管理費
以上我是指通例 別跟我談特例
但如果 全新大樓 入手價 低消3000萬起跳 強制購買雙車位 ..
你覺得 樓梯間 會有住戶 在做 資源回收嗎 吃檳榔的人 會多嗎 ?
如果 整個都是重劃區 跟 一棟新大樓 旁邊是老舊公寓大樓 ...哪一個突兀呢
說實話 如果 全新大樓 入手價 低消3000萬起跳 強制購買雙車位 ..旁邊是 老舊公寓大樓 ...我會覺得怪怪的
但在重劃區 就很好 數拾棟全新大樓 不是很好嗎
北大特區的屋價 早就超過三峽舊市區 就是類似的道理
是真心分享 非擋人財路
真的要買房的 走走看看 多比較行情 到頭前重劃區 找個在地仲介 一次看個5間不同大樓 不是問題啦
個人積分：13730分
文章編號：56344336
個人積分：10分
文章編號：56344524
