長虹建設汐止新建案 - 長虹大鎮 有人去看了嗎?

我開賣第二天去也是開價21萬左右
不過他說他要調價啦

上星期也是接到小姐說26坪完售的消息
看來也是放消息
那麼快就有人退訂啦?XD



推出一個月銷售4成,真的假的啊?

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長虹建設推汐止建案銷售有佳績 Q4再推新店建案
鉅亨網記者張欽發 台北
2009 / 06 / 11 星期四 09:50 上一則 下一則


上市建商長虹建設 (5534-TW) 在 2009 年第 2 季推出在汐止的建案「長虹大鎮」,長虹建設主管指出,此一位於汐止捷運社后站出口的住宅大樓,推出一個月來已銷售 40-50%;長虹建設主管指出,長虹預計在第 4 季將推出新店市的建案,此一新店建案總銷估計 20 億元。

長虹建設主管指出,位於汐止捷運社后站出口的住宅大樓「長虹大鎮」總共有 6 幢住宅大樓,目前先推出兩幢成屋銷售,推出一個月以來的銷售狀況熱,呈現每周都在向上調高價格的熱銷狀況,預計未來捷運動工後,將再度刺激銷售。

同時,長虹建設主管今天指出,長虹建設預計在 2009 年第4季將推出新店市新店市公所旁的新建案,總銷估計 20 億元,長虹建設將分得 50%。

長虹建設自結 2009 年 5 月稅前盈餘 2846 萬元,累計 2009 年 1-5 月稅前盈餘為 4.88 億元,每股稅前盈餘為 2.32 元。

長虹建設將於 6 月 19 日召開股東會,並且股東會將討論去年股利配發股票股利 0.5 元,現金股息 3.7 元,合計為 4.2 元。

而長虹建設 2008 年的財務報表內容,營收 41.51 億元,營業毛利 18.66 億元,營業利益 16.1 億元,稅前盈餘 15.48 億元,稅後盈餘為 15.25 億元,每股稅後盈餘則為 8.19 元。



的確長虹賣的非常好~不可否認
我去看也確實沒有26坪的~30幾坪的也剩兩間
不過大坪數的卻是一間都沒賣出去
聽銷售小姐介紹~未來的三棟也都是大坪數
所以要我想買兩房的要快
我很難想像~等那三棟蓋好之後
長虹空屋率會有多高!!!!
現今社會需求的都是小坪數的新婚家庭或是剛創業有點小錢的年輕人
不會有人需要大坪數的(也沒那能力)
真的有錢人~也看不上這種房子
現在要就是便宜~不然就最高級
中間價位是不會有人要的
我等著看~長虹打算賣多久
本來小姐也是信誓旦旦的說之後的二三期不會有小坪數
不過今天打電話去問
小姐已經改口說要看之後建商的規劃..........

看來他們也覺得小坪數比大坪數好賣 或許要把格局改小來賣喔.....

最近看到新的牆壁廣告出來了.
上面寫48坪,60坪....
以他們目前的價錢就要1000多萬了...
真的沒有小坪數的嗎
我今天也跑去看了
長虹大鎮
但是我並沒有進去銷售中心看
因為我對附近的小環境不是很滿意
加上我是個通車族
要到最近的捷運站的路感覺上下班一定很塞車
而小環境方面
對行人很不友善
沒有什麼人行道可以走
我非常注重這一塊
有人行道可以安心的走路
我覺得才是一個好的地點
所以 光看小環境就不喜歡
當然就不會很想進去看
這是國王的簽名檔
我這2天也去看了,
目前得到的訊息是
2房那棟只剩2間還沒賣出,
而3~4房那區,B棟只剩7F,9F二戶沒賣出,
A棟則只剩7F以下的,
看的感覺是採光不怎麼好,
聽說已銷售7成了,
我主要是看三房的,開價25萬以上,
總價要1200~1300萬,
另外還要加購停車位約150萬~165萬左右
B1的車位還都沒得選了,
每戶又一定要買一車位,
真不知實際成交價在哪,
提供給各位參考了~
jiyi_chen wrote:
我這2天也去看了,目...(恕刪)


這種價位您下的了手嗎
請轉移陣地吧
停車位要這個高?有沒搞錯
一坪數要這麼高有沒梅搞錯




今天在蘋果日報上看到的
原來長虹的特色是公設多樣化
我想那兩支逃生梯可能要規劃一下
哪些樓層要裝健身器材 那些樓層要種些花花草草

真的會讓人覺得記者媒體跟建商之間的關係不淺啊..
會不會太瞎了

聽長虹其他期的當地工人說
第三棟下個月要開始賣了
加上環評通過 價格應該會再往上開吧??
進去的感覺很好
獨棟管理也可以接受
只是很難想像到時候中庭花園被徵收成20m道路時候的景象
出入中興街又是一種惡夢?
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