林口的房價及未來趨勢討論


llinsh wrote:
若是在台北上班
同時...(恕刪)


完全同意. 涼爽的氣候, 廣大的綠地, 大空間的房子, 的確是好好享受家庭生活的好地方.
林口只要樓層夠高,基本上溼氣的問題就去掉一半
我老家在淡水一樓 有時候夏天地板磁磚真濕的很不舒服
但是搬來林口後 住的樓層高了 倒是從來也沒有很潮濕的感覺
然後 如果還是很擔心潮濕的人
建議可以用平舖式 安裝超耐磨地板 底下的防潮布絕對可以讓你跟潮濕說掰掰~
barkely wrote:
林口只要樓層夠高,基本上溼氣的問題就去掉一半
我老家在淡水一樓 有時候夏天地板磁磚真濕的很不舒服
...(恕刪)


請問多少以上才算夠高呢?
去年整年住龜山長庚,文化二路附近,8樓, 溼度計永遠70%~80%,除濕機轉不停,夏天悶熱,幾乎都要除濕機

今年買了林口這邊的房子,一樣文化二路,8樓,不過面對空曠的地方,濕度整個下降,幾乎都在60%左右,
夏天晚上打開窗戶就整個涼爽,重點是,價格比長庚附近便宜多了

林口選房子,地點跟方位真的很重要
林口選房子,地點跟方位真的很重要

所謂在林口的地點是只哪裡?
真的濕杜沒差嗎?
生活機能還是差很多吧
是否有具體的建議
謝謝!
看需求吧!如果說是看增值的話就先不考慮吧
如果想要增值的話,又有不錯的環境,附近生活機能也不錯的話可以考慮往山下走去看看峰景鳳翔,基地5800P
套上潤泰蓋的房子、過個馬路就有傳統市場可以買菜,離樹林家樂福也不算太遠啦~雖然位在丹鳳站跟回龍站中間有點尷尬,但也算是在捷運附近啦。
另外有幾棟的客廳會看到對面山頭的公墓,大概就這樣吧。
姑且不論是不是將來真的會變更成住宅用地,但在中正路旁的房子雖然不至於大漲,但也不至於大跌
小弟我自備款不夠多,不然我還真的還挺喜歡的



像我是想要自己住的,我就不太會考慮增不增值的問題,我覺得附近空地很大很好呀!至少不會很擠
不喜歡公設高的就會覺得為何自己要多花50~100萬在外面給大家使用
喜歡呆在家裡的,不喜歡往外跑的就會覺得希望社區的設備完善一點,假日只要呆在家裡就可以使用各種設施了

覺得自己回家就直接從地下室上樓回家了,不覺得會常去中庭的人就會覺得不希望中庭很大,住戶少一點
有小孩子的人就會希望中庭大一點,至少小孩子在中庭跑來跑去的時候不用擔心會有車子的問題。
但以我的需求跟預算,我覺得我目前只能看林口了!呵呵...........
所以我每天都在催眠自己~林口不錯~林口不錯~每天從林口騎到中和上班也不會很遠啦~~~林口不錯~繼續自我催眠中

青菜蘿蔔各有所好
我是住10樓啦
聽說住個6/7樓以上 就比較有感覺了~
林口的氣候變了,跟樓層跟區域沒有多大關係
主要的原因就是整個林口的氣候都變了

我在林口醒吾學院這邊上班8年了
以前的林口這邊就如同大家的印象一樣,氣候潮溼,整天都陰雨濛濛
公司實驗室的除濕機開不停,一天要倒好幾次水


但是這兩年氣候完全變了
林口幾乎不再起霧,今年夏天下雨的機會竟然比隔壁的台北市還低很多
今年到現在林口真的沒下過幾天雨
好幾次都是林口出大太陽,回到台北聽家人說才知道今天臺北下了一天雨

同事都猜是因為林口大量興建房屋,原來滿山遍野的樹林通通都被砍光了
所以水氣才無法留在林口,天氣自然就晴朗了,這對林口來說真不知道是好是壞呢~


其實我是覺得去住山下的五股比較好,尤其是登林路德音國小這一帶
物價比林口低,離台北又近,房子看起來也不錯,價格也不像林口被炒的那麼高
要透天有透天,要大樓有大樓
由於是在山邊,氣候也很涼爽,空氣也很棒

要是我的話,我會選擇五股而不會選擇林口
一個在林口混了8年的人留
******************************
林口的未來房價,主要還是跟整個大環境有關

但若單就林口此區域的地點看, 首選的該是

--> "A9捷運站 和 中商36" 的此一區間

但離捷運也不要太近,因此段捷運是高架興建,且捷運旁還有高
架的五楊高速公路.
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