三重可以說是北縣中離台北市最近最方便的
但未何房價仍差板橋 永和 新店一大截----------------很明顯 沒捷運!! 三重將來4條捷運通了後 馬上拉近房價
如果離北市近是絕對優勢的話
那真的早該漲翻天了--------------------------或許這就是你不懂的事!!
可惜三重也只有這個優勢而已......
新莊從前幾年人口超越三重後-----------------人口多 不見的好事!! 很合理!何況三重和蘆洲根本就是沒分界蘆洲房價便宜當然會互相流通!(合理說三重和蘆洲人口應該一起計算人口數快60萬,再來新莊人口數比三重多1萬多人也還好)新莊要比真的差了點! 再來你怎麼不說,新莊人口多於永和和新店 為何房價卻會差了一大節??----------說穿了 其實就是捷運在搞鬼啦! 有捷運往往就是購屋的第一首選!沒捷運就留在後面再看屋!!
除去三重離北市較近的唯一優勢
不管都市計劃 公共設施 教育 醫療 人口素質.....等-----------真的不懂耶? 哪一點新莊比三重好??副都心嗎?炒了很久也沒看到?等這些硬體設施實現再拿出來說!不然 真的是嘴砲!
很多方面都已漸漸在領先中~----------------很多人認知中 並沒有!! 新莊連各家樂福都沒有最近才剛開幕 還真的叫漸漸領先中啦!!
等到新北市成立之後
新板特區中心地位會更加強大
對北市的依賴逐漸縮小
到時領先三重的情況會加明顯------------------哈哈!! 三重的地點 就佔了天生優勢 中山橋就到新莊的副都心 頭前重劃區 重翠橋 就到板橋江子翠新板特區 忠孝橋就到 台北車站-----8座橋樑緊緊把台北縣市精華區包住!!這種優勢 不是一各副都心 可以勝過的!!
畢竟目前政策定位是將新莊與板橋
規劃為新北市中心的雙子城~---------------------這句官方說法沒錯~ 但三重市 卻是連接精華區的中心點!! 三重也是以後的市中心(大台北地區)房價真的不容小凱!! 到台北市各區 只要在三重市中心(菜寮)出發 幾乎開車20分左右都會到!甚至到新板特區 副都心更是快! 地理位置 不是蓋蓋幾各購物中心 房價就會超過的!!
或許這個案子開價很高
或許新莊副都心發展還要很久
可能十年吧~也或許不用~
新莊房價超越三重實在不用太驚訝~---------------不會啦!! 新莊要到哪還要繞經三重 ! 新莊房價高於三重!不可能的!! 取當地最高與最低的比 就知道了!! ----當三重都已經開價出現50萬一坪的時候 新莊?
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如果新莊成交有30幾萬 正常人也會買與北市一橋之隔的地區! 不要當別人是傻瓜啦! 三重 汐止 蘆洲 ~都是很好的選擇
再來 你對三重真的沒有了解很深! 他的優越你要細心看 才會知道!!
新莊 整體來看 工廠多 空氣很差 連運動公園那邊巷道狹小 居住環境也不是很優 假日還要忍受噪音! 路小條 常塞車~ 宮廟活動和三重差不多! 小混混都是混八家將的 這點新莊和三重倒是很像~房價低是有人不喜歡 廟會活動吧!
不過還是很樂見新莊房價 提高 畢竟新莊房價高 三重更沒理由比新莊低!!
