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無可諱言的，台灣的人口，在少子化下，未來並沒有成長的空間；所得，不幸的近十年，一般領薪族的所得也並沒有增加，但近幾年台北市、台北縣及台中市的房價上漲，走的其實是資金的行情：於內是政府的低利房貸、寬鬆的貨幣政策；於外是台商鮭魚潮、外資。
但是，這樣的資金行情還能走多久?2000億的低利房貸停了，升息未來也勢在必行，海外的資金回流，如果只回到股市或房市的話，不能轉向生產、金融等投資事業的話，那只會加速股、房市的泡沫化。也就是說，房市要好，還是要回到基本面，要讓「多數」的民眾的「所得」要能成長，未來的房價才有真正的支撐。
「所得」為什麼沒有成長?過去十年GDP不是每年都成長嗎?
最近有一篇文章在討論這個問題，裡面提到：
就以2007年而言，台灣的GDP成長6.03％，但工資僅成長1.77％，極端不成比例，我們若再看家庭五等分位所得的統計，可以發現除了最有錢的家庭可以感受到成長的喜悅，八成的民眾所得十年來幾乎沒什麼變化，即令有些成長也小到微不足道。
GDP每年不是多了4、5千億嗎？到底跑到哪裡去了？我們可以從分配面來看一下國民所得統計，就以2007年而言，GDP分配到受雇人員報酬的比例降至44.5％，已低於1998年的48.4％，GDP分配到企業盈餘的比例同一期間卻由33.9％升至36.9％，這說明領薪水過日子的人確實難以分享成長的果實，只有企業大股東及分紅者，才能嘗到成長的喜悅。
這篇統計說明了，過去台灣GDP成長是跑到了企業大股東及分紅者，分配到受薪族的比例是下降。如果這個趨勢不變的話，未來我想台灣的豪宅市場還是歷久不衰，但其他的中低價位的房子呢?我並不樂觀!
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