Ramius wrote:
去年找房子的時候有去...(恕刪)
我是走環河路進出土城的, 您說的南雅南路..沒從那經過 不知道那邊看起來是如何.
從環河路看起來比較準確一點..
只於冷氣部份, 說真的, 現在建商為了看起來銷售率高.連衣服都肯掛了.
放個假冷氣外殼, 不算啥
個人積分：1分
文章編號：17706491
個人積分：749分
文章編號：17707449
黑羽斷翼 wrote:
如果房子建的差也不能批判...(恕刪)
缺點擺在眼前，批判當然可以。但大家理性討論，少點加油添醋的負面用詞，這樣的留點口德不難吧？話說得太難聽，到最後也只流於兩群人謾罵而已，這又何必？
去年有在那邊看過幾間，要批判我會說它的缺點：
前面沒大門，進大堂要走個小樓梯才到。
往捷運站只能走後門的暗巷。不然走籃球館旁邊的話又沒有人行道，車多很危險。
走廊一整條，一層戶數8、9會比較容易吵。
大門外有鐵門嗎？好像沒印象…
大門用密碼鎖，好像每個仲介都可以隨便開門。
附近沒國小，有小孩的話上學會比較麻煩。
2房面南雅路的格局很差，除非打掉一個房間否則零採光。
一邊是公寓，一邊高架橋，低樓層不考慮。
空中花園好看不好用，你不會放心讓小孩在那邊玩。
廁所很小。
在我看來缺點也是有，但即使要批判我也真的不會說別人家是"靈骨塔"…
就算缺點多，自己住得開心就好。不妨看看別人的開箱文吧。
Blue House 開張 ～ 有個性的阿宅窩
http://goo.gl/b3MUUb 支持環保 減少用紙 發票要刷 手機條碼
個人積分：122分
文章編號：17708656
個人積分：122分
文章編號：17708703
個人積分：16分
文章編號：17714485
個人積分：2058分
文章編號：17715508
個人積分：0分
文章編號：17716233
個人積分：749分
文章編號：17716776
個人積分：555分
文章編號：17716940
優點:
1.三面採光，無西曬兩間浴廁皆開窗。
2.三併格局共用兩部電梯且四面牆都沒有跟鄰居共用，而且是頂樓所以只有地板跟鄰居共用，干擾
最少。
3.社區公設約28%，沒有須花大錢維護的公設，未來不用繳太多管理費。
4.交通便利，離亞東捷運約600公尺、未來快速道路通車後連接高速公路會更便捷。
5.面南雅南路，所以看不到快速道路的高架橋
6.社區位置特殊，所以門口有一塊空地，是外人的車輛不會進來的，目前有規劃一個室外羽球場與
兒童遊樂區，不用擔心車輛的造成的安全問題
7.離遠東通訊園區與捷運站近，有想像題材，房價可以比較保值
缺點:
1.面南雅南路與縣民大道，所以有車輛噪音問題，須花錢換隔音窗
2.進出動線問題，如果從華東路進出，須上一層樓才會看到大廳。
3.學區太遠
4.開車從縣民大道進停車場須迴轉才能進入，從停車場出去則可以走巷子到南雅南路。
5.房價已經接近30萬，太貴囉
另外就是為什麼賣那麼慢，其實原因很簡單，就是房價問題而己。
預售時，建設公司要賣的價格約在22~26(B棟約在22~23萬，A、C棟約在24~26萬)，三年前那裏的中古屋房價在20萬以下，所以大家認為不合理，所以賣的就很慢，成屋後建設公司還是堅持25左右才要賣，又遇到金融風暴，所以還是賣不好。去年八月交給代銷賣後，代銷又拉高房價(原因是比價效應)，所以當然還是賣不好。
如果有想到再補充囉
個人積分：38171分
文章編號：17723120
