s851306 wrote:
小弟看法是不放棄看屋...(恕刪)
我也很支持這個看法
如果要買屋或賣屋
敏銳度真的很重要
就拿去年差不多這時候吧
市場一片喊空.版上喊空的也是一堆.甚至連小弟都覺得應該會有一波修正
甚至感覺房事的下修期就要到了....
結果呢？大家看的是現在的狀況.一高還有一山高....
看商周給我的感覺給我的感覺
像是風雨欲來之勢...
至於是否這樣就靜待觀察了
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1tac wrote:
商周的標題是 "不跌...(恕刪)
其中這段講的超貼切的
"管理大師大前研一在《質問力》一書，敘述在泡沫房價階段購屋的日本屋奴處境。在市區上班的A先生，一九九四年以三十五年貸款，買下價值六千萬日圓的房子，儘管上班須花費一小時又二十分的通勤時間，但有自己的家總令家人高興。不幸的是，四年之後，從電車窗口看出去發現，離市區一小時內的地方又蓋了不少新大樓，價格僅四千萬日圓，房子又比現在住的大，A先生卻無法如願換屋，為什麼？
因為六千萬日圓買的房子，四年後銀行認為只值二千八百萬日圓，更令人沮喪的是，本金加利息迄今只還五百萬日圓，想換四千萬日圓的房子，等於還要向銀行借一千二百萬圓。A先生才驚覺，除非把房子送給銀行，否則繳完六千萬日圓房貸，換來是殘值剩一半的資產。"
買到郊區高點的房子 以後房價下跌就知道上面在說什麼了
更慘的是房價下跌 水準差的鄰居住進來 居住品質下降 房價進一步下降
買屋不可不慎
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http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,110110+112010030800116,00.html
http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,50104609+122010030800336,00.html
1、總價1億以上即符合豪宅定義，這類放款最多只有7成，比起台北市一般8成水準至少降1成，且沒有寬限期；2、持有第2棟以上（包括第2棟在內）房屋，非換屋需求者，貸款成數最高只有7成，第3棟再降至6成。
應該宣示比實質有用吧!一億有多少房子有一億
我想宣示歸宣示，炒作還是繼續，因為
329建案量發 開發商惜售 and 天母千坪地標售 未演先轟動 and 安心成家專案 炒熱桃縣房市 and
台中／富宇東方之冠 億元迎賓
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=206056
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4058&f_ART_ID=206067
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4058&f_ART_ID=206052
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4059&f_ART_ID=206055
預測對了，投資者賺大錢，他們賺到知名度，且還會有更大更多的利益跟隨而來
預測錯了，投資者賠了頃家蕩產了，之前報導說好的也沒有責任，幾年後再發出訊息就好，因為他現在已經撈夠了
誰說了準，明天沒發生的事就是準，今天該賺的前一毛也不能少，明天不準是明天的事，反正大企業可以進總統府
陳情，小老百姓只有四年才能表達不滿，他們套利三年再用一年去安撫人心就OK拉!!反正就這樣，人民是健忘的，
為選舉打算，現在是該是做秀打文宣了，執政政府一慣作風，沒任何新創意，反正先選上再說
有人說有ECFA有統一字眼就離職，因為要離職當特居首長，
有人要人家承諾選上就要做滿四年，因為副總統要給他當，他當然要卡死他們，
政治人物有當擔就拿出實質的東西，不要只會學下巴式管理(難聽話叫:打嘴砲)。
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