有人看過三重河邊北街 第一鼎新建案嗎?

恭喜啦...
不過, 那區域如果是騎車或開車族的, 交通上是 ok 啦..... 不過, 如果是通勤族的(搭公車)真的就不方便, 因為晚上那一帶人煙稀少, 搭公車下車後走那一段路真的有安全上的疑慮, 純粹是安全上的問題, 而非豆乾厝啦.........

再者, 如果未來有小孩的話, 上學可能也沒那麼方便, 感覺上離學區(學校)有點遠, ex. 三重國小或五華國小之類....(不知是否還有其他學校)....

畢竟買房是一大事, 有時候不是說買就買, 說賣就賣這麼單純, 還須要考慮未來性之類的, 因為不是每個人都可以在5-10年或15年內都有機會換屋, 既然不是如此的話, 長遠性的一些生活機能.交通.學校.安全性....都是一大問題, 總之, 要買到適合自己的才是重要的喔! (不僅僅是屋價便宜就好啦.... 有時候運氣差一點的話, 遇到素質不佳的惡鄰居也是很麻煩的事啦.... 可以看一看Mobile 01 版上的一些相關討論~)

以上, 提供參考!
coco5612 wrote:
恭喜啦...不過, ...(恕刪)


其實~買房子真的很難面面俱到
在預算的考量下要價錢合理/交通便利/近學區/生活機能佳/好鄰居?!(這個無法控制)...
真的只能有所取捨...
不過~這裡真的算不錯了

以下是小弟評估的優缺點供大家參考~

優點:1.離夜市近.吃東西方便
2.去台北上班方便~到台北橋5分鐘以內上橋..(我老婆是宏仁醫院的護士.她上班更方便)
3.最近的捷運站:三重國小站大概步行10分鐘左右吧!?
4.附近也有三重國小跟光榮國中~也是大概步行10分鐘左右吧!?
5.旁邊就是河濱公園
6.以現在的房價來說.新成屋可以在坪/30萬以下的真的不多見了

缺點:1.晚上周邊真的有點冷清
2.此件案的週邊有點貧民窟的感覺
3.要高樓層才有景觀

總而言之~看了半年多大概快50間的房子後~近期內大概小弟也沒看到更適合的~
不過.買房子一下要付那麼多錢真的會很猶豫~會找很多理由說服自己下一間會更好
所以~看好就衝吧!!!

共勉之~
我就住在旁邊耶,原來變成貧民窖了~冏
不過還是恭喜你買到好房子囉!
我本來也要買在這地方因為很方便下台北橋回轉就到囉!!本人就住在台北橋下過橋就到第一鼎@@"
後來小坪數賣光!大坪數負擔不起最後選中興橋下家賀屋!
恭喜你耶!!如果你這間當時讓我知道我就買啦哈哈
chaoli5289 wrote:
我老婆是宏仁醫院的護士....(恕刪)

文化國寶跟雅客志樓上那個建案,有去看過嗎??
辛苦的打字,只是為了充實資源回收桶的容量~~
香酥雞 巴比Q wrote:
文化國寶跟雅客志樓上...(恕刪)


雅客志.有去看過~但是聽別人說那裡的住戶比較複雜一點...
為何只蓋到B1
這樣子地基會穩嗎?

還有聽說地下蓋一層價格是地上兩倍?是否如此阿?
這個建案基地不到200坪,蓋了地下一樓地上15樓的建築物
33戶的社區只有18個法定車位,還有10個獎勵車位,全是機械車位
最有趣的是他只有9個機車位,因有獎勵車位所以還要做一支給外部通行的樓梯
公設30%卻沒有花園...等公設,44坪三房的雨遮就有5.1坪
使用執照上記載一樓為店鋪使用,做啥都沒關係不是限制
浴室有抽風機沒通風口(他說有窗戶)
抽油煙機有管路看不到排氣口(他說接到共同管道間)
陽台還外推,不是都有雨遮嗎??哪有陽台外推的現象
別誤會,陽台就在你大門進來那一塊.............
注意看他的使用執照上記載,他蓋不到二年就拿到使用執照

這個建案的優點就是淡水河有表演時是個不錯的景觀大樓
恩~~~~好像不錯~~~但是...........= . =不過聽朋友說好像<<地主>>在跟<<建商>>打官司耶!!這樣.........還可以考慮嗎??
娃娃wawa wrote:
恩~~~~好像不錯~...(恕刪)


沒頭沒尾的 ! 可否講清楚 為什麼打官司?

我猜地主看建商 賣不錯 想多分點錢吧
三重市有4條捷運線,蘆洲線99年通車~機場線~新莊線~環狀線,全部捷運線3年內通車,環狀線除外,請搜尋資訊,謝謝
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