味全天下標下這塊地,眉角大家看懂了嗎?有事請教!

chingin

74分

21樓

chingin

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文章編號：20787706

新聞說旁邊還有塊地也是味全的
最早是分割賣給人家
現在再給他買回來
應該是整合整塊地來蓋住商大樓吧

別衝來衝去

大火快炒

3819分

22樓

大火快炒

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文章編號：20788145

IBIZA0408 wrote:
老大...這個案子味...(恕刪)

打算增資60億+手頭現金買下.................... orz

這樣的說法就更好笑了!!
味全營收.一年也才差不多100億也....是贏收不是獲利也.是台幣不是人民幣也..
味全手上可動用現金不過5億而已...就算增資60億也才只有65億....離101億還很遙遠.
不靠銀行貸款....
那他公司不營運了嗎?

要炒土地.新富發.遠雄都比他強太多了.手上都抓著上千億的土地資產.
會比.....
就這麼一小塊地.開發期還要長達5年的 .......投機公司.還差????

我到要好好看看.他到底要怎麼炒作!!就靠"第四台老輸"賣膏藥嗎??? 流口水

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

Yaleclubs

3分

23樓

Yaleclubs

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文章編號：20788552

大火快炒 wrote:
打算增資60億+手頭...(恕刪)

這你就真的不用幫味全擔心了，人家背後有個富哥哥─康師傅
你還怕人家沒有錢嗎?
魏家要玩金錢遊戲，還會怕沒有人陪嗎?

chrischen1117

15分

24樓

chrischen1117

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文章編號：20788577

有辦法的財團
就是有辦法從工業土地變成住宅土地
然後再坑殺我們這些小老百姓

John-Chen-

1分

25樓

John-Chen-

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文章編號：20788779

應該要查購地的資金來源，

有可能銀行貸款+味全發新股+鼎新發TDR，

簡單說，味全本身說不定不用拿現金出來，

100％的資金都是別人幫忙出的。

這時代有背景才能賺大錢。

nicebalabala

17分

26樓

nicebalabala

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文章編號：20789010

等花兩三年把都市計畫變更程序走完，加工完，就知道有沒有那個價值了。
那時候光是要再轉賣土的價格就更恐怖了~~

Tony1253

14分

27樓

Tony1253

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文章編號：20790859

大火快炒 wrote:
味全手上可動用現金不過5億而已...(恕刪)

單位：新台幣仟元
(除特別註明者外)
(一)現金及約當現金
99年3月31日
庫存現金$ 10,815
活期存款218,251
支票存款6,602
定期存款-
$ 235,668

andy2000a

806分

28樓

andy2000a

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文章編號：20792369

chrischen1117 wrote:
有辦法的財團
就是有辦法從工業土地變成住宅土地
然後再坑殺我們這些小老百姓..(恕刪)

這才是重點

財團可以變更地目

WHY ??????

工業土地變成住宅土地

如果不能變更
你想味全會買嗎 ?

但是

為何讓財團工業土地變成住宅土地 ??
如果如此
一開始就全畫成住宅土地

, 不過北台灣已一堆空屋下
真不知道蓋如此多房屋要做甚麼 ???

業界：還有獲利空間

邱太煊推估，可興建樓地板面積約五．一至五．九萬坪，以推案價每坪四十萬元計算，總銷約二○四至二三六億元，扣除建築成本十三至十四億元及購地成本，仍有獲利空間。

==> 如果不讓工業土地變成住宅土地
還有獲利空間 ??