huilien_2920 wrote:
一點都不誇張，新巨蛋...(恕刪)
75的話請買東方系列..
樓層沒那個高，公設也好很多，旁邊有百貨跟車站
這樣有聽懂了嗎？
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輕花似夢 wrote:
比起新店的房價，新巨蛋單價50幾萬我倒覺得還算合理，新店房價真不知為什麼可以高到這樣？？...(恕刪)
不才小弟認為不外乎是:
1. 就業機會與人口增加的住房預期需求(ex: HTC與裕隆總部帶來的產業上下游群聚效應),
2. 消費與機能成熟 (裕隆城商業區開發與美河市購物中心)
3. 可開發空地還很多, 想像空間大(裕隆城, 榮工廠與十四張; 共約80-90公頃)
4. 相較新北市區域, 相對寬敞的規劃與道路
5. 得天獨厚有山有水環境
6. 離台北市中心近與交通便利
目前創下最高價的是大坪數規劃個案, 不能以此含蓋新店房市. 當然這些沒辦法解釋新店房市會漲多少或是該漲多少, 只是試著找對於房子期望上漲背後的原因
