新北市府:北捷民汐線一定做


鳩摩昇 wrote:
不可能??你有待過政...(恕刪)

您好聰明喔!
怎麼知道好多政府單位的網軍一直在滅汐止捷運的火!
反正三環三線托一拖依下子四年八年又過去.
龜劃二十餘年下來經歷國-民-國-民....多次輪流執政的汐止太空捷運線還是高掛天邊.
民汐線做或不做並不會影響到汐止房價的發展
汐止腹地小,但建設中的廠辦卻很多
預計可以造就三萬名的就業機會
捷運有做的話,可以方便汐止到北市的上班族
也可以方便北市來汐止就業
萬一捷運沒做的話
反而更能讓汐止上班族就近買屋定居
汐止交通擁塞,是敗筆也是優勢
上班族不想塞車過日子,就只能就近買房
只要有一成上班族想就近買房
汐止就需要釋放三千戶來滿足需求
試問汐止那來的三千戶可以賣?
汐止現階段會漲,需求來源是因為廠辦的大力興建



peter_hsu wrote:
其實, 10幾年前, 汐止有新東區稱號, 當年房價就破每坪 30萬,



10幾年前我就住汐止
也住了滿多年的
記得沒錯的話~應該是淹水前
那時候的行情也不到20吧
怎麼我從來沒聽過汐止有過每坪30萬的行情過???????????????
是大同路上一樓店面嘛


新東區是那些建商房仲自個再喊爽的
當時住汐止壓根也沒感受到所謂的"新東區"!!!
如果是南港的話...到還說得過去


建商房仲漫天喊價
這每天被催眠久了
好像就真的會習慣台北市就是要每坪破百
新北市就是要破70

真是無奈啊
馬爺.......................
感覺最近上班交通方便多了
因為最近板南線南港展覽館通車了
我住樟樹灣
過個北山大橋就到了
有很多公車可以座
藍22
藍23
605
668
板基
如果捷運東延的話那就更棒了
不誇張
這邊的新成屋30萬起跳
漲得太離譜了

sinfoni0303 wrote:
關於台鐵的第三軌工程
去年五都選舉前,我曾寫信問過台鐵,台鐵捷運化是否可以取代捷運?或是比照北捷的發車模式?
台鐵的回答
台鐵是台鐵,捷運是捷運,台鐵是不會捷運化的.
台鐵主要的目的是城際交通...(恕刪)

台鐵果然不是韓國人發明的...
http://zh.wikipedia.org/zh-hk/%E9%A6%96%E7%88%BE%E5%9C%B0%E9%90%B51%E8%99%9F%E7%B7%9A
也沒有遺傳日本的優良血統
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%83%E4%BB%A3%E7%94%B0%E7%B7%9A
當然緩急分離要做就是了
但是台鐵白白放棄了區域鐵路以及其整合捷運的機會...

moer wrote:
我就問過我之前鄰居台鐵工程師,
他也是回我 , 「台鐵是台鐵,捷運是捷運 ,你不會跑去八寶冬粉買魷魚羹麵.」

現在的事實是八寶冬粉也有在賣魷魚羹麵
要不然那麼多基隆-台北-桃園的區間車是開心酸的?
如果捷運跟台鐵能相容,這些區間車可改走板南線...

順便吐個槽,台鐵台北-桃園間的路線很不自然,應該拉直成一條走新莊的路線,採緩急分離,當新莊捷運用順便讓對號列車有條捷徑(當時高鐵還未提出興建),新線通車後原路線的鶯歌-中壢與其走桃園不如走八德(本線亦須緩急分離)
然後順便恢復日治的板橋經大溪至竹東的鐵路,同樣也是採緩急分離
gn01968744 wrote:
民汐線做或不做並不會...(恕刪)


除非政府把打房課稅撤掉,不然我不認為汐止還有什麼上漲空間[台北市續漲例外,不過連帝堡都降了...],之前還有建商在汐止開天價,這種價比部份北市還高,真誇張...
對啦~汐止是很多公車
但是...上下班時間 大同路 新台五路都是在塞什麼鬼的!!
上下班時間從樟樹灣到南港,差不多要半小時!!
下雨的話,更可怕!!塞的更嚴重!!

汐止最可憐的是~往台北的聯絡要道太少了!!
不要再說什麼捷運了,先把交通打結的問題解決一下

在汐止騎車是雞蛋
開車是鴕鳥蛋
因為路上總是會有一堆 水泥車 大貨車 連結車!!

要買汐止的,請先一定要在可怕的冬天 下雨天 在上下班時間 親自感受一下路況
你從大同路出汐止 塞!!
從堤外便道經東湖到台北 塞!!
走康寧街到東湖 往台北 塞!!

dobi0877 wrote:
對啦~汐止是很多公車
但是...上下班時間 大同路 新台五路都是在塞什麼鬼的!!
上下班時間從樟樹灣到南港,差不多要半小時!!
下雨的話,更可怕!!塞的更嚴重!!

汐止最可憐的是~往台北的聯絡要道太少了!!
不要再說什麼捷運了,先把交通打結的問題解決一下

在汐止騎車是雞蛋
開車是鴕鳥蛋
因為路上總是會有一堆 水泥車 大貨車 連結車!!

要買汐止的,請先一定要在可怕的冬天 下雨天 在上下班時間 親自感受一下路況
你從大同路出汐止 塞!!
從堤外便道經東湖到台北 塞!!
走康寧街到東湖 往台北 塞!!


高速公路呢?
鳩摩昇 wrote:
不可能??
你有待過政府單位嗎??
就我的經驗~~沒什麼不可能的~~
民眾願意爭~~政客願意點頭(執政黨在野黨都行)~~那就什麼都有可能~~~

我前面已經說了
沒有留設延伸機制而且也沒有地方蓋
政客點頭跳票的東西太多了
真的硬蓋到時候一定得穿越一大堆的民宅
光是這點藍線就沒任何延伸的可能

chenyoren wrote:
除非政府把打房課稅撤掉,不然我不認為汐止還有什麼上漲空間[台北市續漲例外,不過連帝堡都降了...],之前還有建商在汐止開天價,這種價比部份北市還高,真誇張...


汐止中古大樓價位只有內湖南港價格1/2, 汐止漲的其實比較慢, 2008年汐止價格甚至比10年前價位還稍低一些, 這兩年漲很多, 但有漲一倍嗎? 以10年前價位來比較, 大台北許多區域早就都漲了一倍, 汐止才漲50%左右, 未來還會不會再漲, 不知道, 但抗跌力道頗強, 除非是南港內湖中古大樓跌到每坪30萬以下, 否則期待汐止中古大樓跌到每坪18萬以下, 機率是很低的

汐止除了新屋預售屋與汐科一帶有炒作跡象, 其餘區域大部份都是自住客在買賣, 若非要現在買屋不可的自住客, 低公設低總價是相當符合一般雙薪家庭的所得, 這些都成為汐止房價抗跌的主因
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