中和市復興路中興街口的"歐洲捷座"

45分

樓主

個人積分：45分

文章編號：28164044

我有簽約一戶, 剛好中間樓層, 沒吵人的加壓馬達,也沒惱人的減壓馬達
價格還不錯, 比我樓下買得還低.
但因為最近老公出狀況, 應該..不能買了
意者請洽我.. 我的樓高與價格很不錯,
想買的人可以問我戶號先去看, 確定要買再來談換約跟價格,
原則上希望簽約成本價賣出, 一毛不賺.

方向盤

216分

22樓

方向盤

個人積分：216分

文章編號：28279291

38萬可以談? 昨天我去現場看，A棟的套房，中間的樓層還要41.X，後來卡片都拿出來了，殺到39萬整就被送客了，還想說不是假日，看屋的人應該比較少，結果去看屋，也花了3個多快4個小時，主管也下來談了，還是殺不下來，想說要買來結婚用的，只能摸摸鼻子再去找看看

Lightning-Z

804分

23樓

Lightning-Z

個人積分：804分

文章編號：28312470

方向盤 wrote:
38萬可以談? 昨...(恕刪)

套房的話單價可能會比較高...個人猜測啦,畢竟我對這也不熟
如果是2房,37應該是可以談的,還有沒有空間再殺下去我就不清楚了
因為代銷5月初才打來,說要降到37/P

edcdavid

0分

24樓

edcdavid

個人積分：0分

文章編號：28330738

據我所知，37/p 應該是很難了，中間樓層賣差不多，高樓層價格不漂亮不會賣，除非選低樓層的

買車位算回補空間也許還能補回一點差價...

gnimgnuhc

0分

25樓

gnimgnuhc

個人積分：0分

文章編號：28334677

在信義的成交行情上查到，若以車位100萬來算，中興路的那2棟大樓現在的成交行情是30萬！（屋齡2.3~2.4年不知指的是新歐洲還是翡麗）

1.100年4月，中和中興街202~250號，3房，44.29坪（含車位6.17坪），成交價1248
2.100年4月，中和中興街202~250號，3房，35.83坪（無車位），成交價1110
3.100年4月，中和中興街202~250號，3房，38.73坪（含車位5.3坪），成交價1100

Herocat

0分

26樓

Herocat

個人積分：0分

文章編號：28339954

中和這邊,離捷運站一公里以內,車位要以100萬買到真的是難上加難...

方向盤

216分

27樓

方向盤

個人積分：216分

文章編號：28376541

gnimgnuhc wrote:
在信義的成交...(恕刪)

這麼簡單的話，車位一百萬，我跟你買兩個。40BOND的工業區車位都要150了，更何況是景安捷運站附近的! 景安國璽、國宴車位都開150以上了，中和100萬有車位，10年前的價位吧

manto123aaa

266分

28樓

manto123aaa

個人積分：266分

文章編號：28633302

1期的"新歐洲"應該比較好，因朋友住那裡，因為基地較大，所以裡面的中庭就很寬闊，小孩子在社區裡玩會比較安全，後面還有社區花園，2期的斐麗也有花園，但整個規模就是小很多。3期的"歐洲捷座"可能有考慮日曬的問題，因為朋友在"新歐洲"買的那間在9樓，上午太陽從右邊升起，曬不到，但室內很明亮，還曾經在他客廳落地窗邊吃早餐，居高臨下，視野一覽無遺，View算很不錯了，之前台北101放煙火，他在陽台就可以看得到；下午太陽往左邊落下，還是曬不到，室內還是很明亮，但因為太陽沒有直射，所以不會熱。"歐洲捷座"3面臨路，好像都有機會曬太陽，要買的或許可以考慮座向。只是還不清楚"歐洲捷座"的車道是在哪?因為1期的"新歐洲"車道應該是其中最寬敞的吧。知道的大概就這些，1、2、3期應該都算很新的房屋了，但因朋友買的那間座向我很喜歡，所以等那個座向的有釋出再考慮。覺得買房若是自住，還是要有整體的考量，希望對要買的朋友有幫助。