joeLai6282 wrote:
這叫做逆向操作天曉得...(恕刪)
這種方式有時還挺有效的~
Y拍/露天拍賣東西時,有時求快速脫手便宜賣~
就是賣不掉~ 後來度濫價錢拉高丟著不管它~
莫明奇妙就有人打來說它下標了~
玩OLG時,在裡面賣裝備~ 便宜賣也是賣不掉~
高價亂亂喊~ 就是有人買~ 真的很無言~
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應該是開高讓你殺爽的
殺的很多會有以為賺到的假象
建議要買房的朋友們先衡量好自己的能力
超過預算的就不要 千萬不要免強
因為假如你能力只能負擔800萬房子
卻因為看到一個開價1300 給你殺到1000願意成交的案件
看似賺很大 會有想買的衝動
但你要仔細想想喔
這樣就超出你能力 也就是薪水所以能負擔的範圍
也許硬撐個3.5年 結果撐不住了 貸款還不出來了
那就會面臨到法拍命運喔
這代表你之前的辛苦 努力 全都白費囉 是歸0喔
就算之前以為賺了300 有自己的房子 一但被法拍又沒了自己的房子
如同白忙一場 那是很悲慘的呢
先不管未來會漲會跌
衡量自身薪資能力來購屋 選個自己能負擔的房子 或是能殺價到自己負擔的價位
也要考慮到利息會逐漸調漲喔
如此來選擇自己要買的房子 會比較少風險 也比較不會落得可能一無所有
因為我還挺擔心一堆人硬拼的結果 造成將來被斷頭法拍危機 然後房市的泡沫
講難聽一點
硬拼還不如一輩子租屋
硬拼生活品質差就算了 最慘就是當到頭來房子也沒了
租屋一輩雖然也是沒有自己的房子 但至少還有生活品質
當然
不是要大家不買房子
而是衡量自己的能力再出手
不要管建商.仲介如何如何開價
反正談到最後價錢還是高於你能負擔的範圍 就寧願不要
頂多選比較郊區咩 總比最後一無所有好
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