elessaril wrote:
搭順風車問一下
華城路上去沒多久右方有一片房子
都是仿歐洲鄉村風
沒有很裡面,不過也沒社區名稱,有人知道那是什麼建案嗎?
看來是挺不錯的,雨天山嵐環繞可能跟下雪一樣詩意
只是外部建材白色的部分不知是否易隨天候褪色
應該是國礎富裔山吧!
http://www.kingland.com.tw/c3.html
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現在的賣方寧可惜售了～
因為政府合宜住宅（林口A7）一片荒蕪 都要賣15萬！這是給建商的價格保證！
今日新聞如下： 還說這15萬是周邊7折咧～
那 林口長庚（林口A8）林口新市鎮（林口A9）豈不更不止這個價？？
【經濟日報╱記者李至和／台北報導】 2011.07.14 10:24 am
新北市規劃在林口與板橋興建合宜住宅，規模約1萬戶，售價是周邊新屋的六至七折，房仲業者觀察，合宜住宅消息釋出後，林口、板橋等區買方觀望氣氛轉趨濃厚，預期該區未來半年房市價量將進入停滯期。
永慶建設暨代銷總經理葉凌棋昨（13）日指出，合宜住宅規劃在林口與板橋，雖然位置較偏離區域熱門區塊，但均屬尚未完全開發的處女地，兩地推案量上看萬戶，占新北市全年交易量約一成，未來衝擊相當大。
新北市去年一年建物買賣移轉約10.8萬棟，政府規劃在新北市推出萬戶合宜住宅，占全年交易量的十分之一，將會排擠新北市預售或新建案銷售，已可預見會出現搶屋潮。
合宜住宅消息釋出後，首波衝擊的是區域周邊預售屋，原本想進場的買方縮手。葉凌棋說，以林口A7合宜住宅為例，每坪售價15萬元，相當周邊行情打七折，這種價格對首購族有很大的吸引力，因此在林口針對首購族群的新推案，壓力將會較大。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，新北市向來是首購族大本營，根據過去交易統計顯示，總價500萬至700萬元、1,000萬元等兩個價格帶，占新北市成交量的一半，林口A7與板橋浮州合宜住宅價格帶均落在這兩個區間帶，短期內首購族會因等待合宜住宅而暫緩進場。
台灣房屋林口中正文化特許加盟店店長黃美珍表示，林口A7區域內生活機能不佳，但合宜住宅售價低，又是知名建商興建，未來區域將進行大面積開發，在A8、A9站房價愈開愈高效應下，A7未來前景值得期待。
板橋浮洲合宜住宅基地主要位於浮洲橋側，大觀路二段一帶，近板南線捷運亞東醫院站及台鐵浮洲簡易車站，比林口A7站更靠近市區，分成兩塊基地，預計興建4,300戶住宅，建商更是摩拳擦掌。葉凌棋說，板橋浮州尚未開標，但預期定價應該會比目前板橋中古屋價格便宜三成以上，浮州合宜住宅開發後，不僅對板橋房市產生衝擊，附近樹林、三峽地區都可能連帶受到影響。
2011/07/14 經濟日報
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http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2100283&p=3#27266803
以下是幾個買山上房子可能需要注意的地方
1. 水土保持，是否是順向坡，剛好是懸崖邊的房子建議是不要碰，要賣的時候
買的人也都會考慮到同樣的問題
2. 山上會比較潮濕，如果過敏性體質或許就要多考慮
3. 高壓電塔，山上有很多高壓電塔，主要不是看電塔的位置，而是看電線是否經過
電生磁相信大家都讀過，尤其是高壓電線，電壓高磁場相對也強，大概會是10~20倍以上
電線正好經過鄰近的房子，如果會忌諱就要特別注意
4. 交通問題，住山上就是要開車，搭公車的家人就會比較辛苦
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2100283&p=3
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過度的往山裡去... 不是最好的居住地。
以下是來自網路新聞節錄 相信各位看倌也不陌生才是！
.隨機對大台北居民作問卷調查，十年來最大的遺憾，「沒有趁早買房」可能是最多人勾選的項目之一。即使已經進場的人，慨嘆的也會是「沒有多買一間」。
..因為，每一次你以為的高點，回頭看都還很便宜。在鋸齒狀上攻的走勢裡，大台北的房價就像本土偶像劇犀利人妻的經典台詞般，「回不去了」。
..綜觀這幾年的房價走勢，「重劃區」三個字，幾乎已成為票房開紅盤的保證。
..就在兩年不到之前，當內湖與南港這兩個台北市的發展新星，在捷運通車後，當地房市陷入無屋可賣的熱潮。
. 10分鐘到機場 林口快速接軌全世界
更新日期:2011/06/24 02:55 張海雲
工商時報【張海雲】
林口新都心距離台北市約20公里，到達桃園國際機場約20公里，到新竹科學園區則約60公里，南下通往桃園南崁園區約7公里。
除了有國道一號中山高速公路貫穿南北，橫跨高速公路的文化一、二、三路，更是串連林口東、西方向工、商、住宅區的幹道。
林口新都心距離台北市中心、桃園國際機場距離皆約20公里左右，現階段開車從林口出發，高速公路雙交流道南來北往暢快便利，十八條縣道放射狀公路網，抵達台北商港碼頭區，中山高銜接堤頂大道，20分鐘內達台北、25分可抵達內湖科學園區，30分鐘內能到各個主要商圈據點。
除開車便利，未來的機場捷運站，更是林口聯外最重要的通勤轉運系統。
林口目前分階段施工的機場捷運線，未來除了直達桃園國際機場，可快速往返全球主要城市外，也將銜接中壢火車站、高鐵青埔站、台北車站，依賴大台北地區日漸完整的捷運網絡，未來出門搭乘捷運，
往東，到台北車站約30分鐘再連結台北捷運，往南，可達高鐵青埔站、連結桃園車站捷運，台鐵、高鐵、捷運三鐵網絡，10分鐘可達桃園國際機場check in，文化三路站，可串聯長庚、林口新都心商圈，再接軌高鐵，或者經由台北車站達台北101信義商圈，不但與台北市中心無縫接軌，更與全球主要都會同步前進。
