dunhillking wrote:
10.老公偷帶小三回...(恕刪)
不是花錢就是老大，你誤解我的意思了，那都是基本的。
難道你公司的老闆叫你做事，也要用博感情的方式，你才會願意理你老闆是嗎?
老闆沒把他開除就不錯了!
言歸正傳~
我寧願他每天查我證件，也不要整天屁股黏椅子起不來，因為這才是稱職盡責管理員，
哀~我看他肚子越來越大了，不減肥~該怎麼抓賊呢?
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max.hsu wrote:
假如你是我們這裡的主委，請問你會大義滅親嗎?
還是會官官相護?...(恕刪)
主委沒那麼偉大..
以我們社區為例..因為是小社區..所以大家輪流當..無給職..
主委除了一般既定事項可以自行處理..如修繕..等..
若有會影響到住戶的..至少都要公告..或者住戶大會提出..
像是一定金額以上的花費..住戶提出的需求...等等..
依公寓大樓管理條例..這些事項都可以在開會時討論..訂定..管委會也必需遵守..
像你提出的管理員的問題..如果你向主委反應無效..可以在開會時提出臨時動議..大家表決..
一但表決徹換..主委又怎麼樣..主委都可以徹換了..
以上為本社區做法..如與現行大樓管理規則有誤..請指正..tks..
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max.hsu wrote:
我們每個月繳上千元的管理費，養那些每天泡茶，聊是非，的管理員，真是夠了。...(恕刪)
事情永遠有兩面，保全是不出事則已，一出事就要扛責任
有些人以為繳管理費就很大
您繳的管理費從您大樓蓋好的第一天起就產生了各種費用
電梯電燈要錢，清潔人員要錢，管理員要錢，設備壞了要錢
還要看戶數，超過兩百戶以上，其實您繳的管理費大概每天付給管理員的薪水大概10多塊錢
10多塊錢還要跟你打招呼陪笑臉到垃圾被拍桌
站在住戶的立場要滿足千奇百怪的需求，站在服務人員的立場卻是我每個月領這些錢，多幫你做一些也不會多錢，有時候多做事反而會惹事
所以略具點經驗的都會跟住戶保持距離，以策安全
任何行業顧客跟服務者都會有對立的地方，聰明的是把對方變成朋友而不是跟你做對。
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