永和四號公園

小成1978

6分

21樓

小成1978

個人積分：6分

文章編號：29945271

1+1=3 wrote:
不是這樣算的21X3...(恕刪)

嗯！大大這算法我能接受，但1p35w是理想價，我有說了屋況不好，以永和舊公寓成交價來看，應該在30左右，這樣我出650應該是很有誠意了吧！有人要我多看房，真不知誰才該多看看房子，跟著人家喊就買，真是會被當大盤子。

馬賽克0445

31分

22樓

馬賽克0445

個人積分：31分

文章編號：29946183

小成1978 wrote:
會誇張嗎?剛好而已吧...(恕刪)

分析得很好! 講得很有道理!

但! 你忘了 "市場行情" 這件事

房子大家都住過也買過這等道理大家都心知肚明

但很遺憾全世界房地產特別是大都市房價都這麼好算人人都有房子住啦!

最好你650萬可以買到祝你好運囉! 謝謝指教

EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX

小成1978

6分

23樓

小成1978

個人積分：6分

文章編號：29947148

馬賽克0445 wrote:
分析得很好! 講得很...(恕刪)

原來真有人認為這樣的房子，開這樣的價符合行情。
到底是1200w符合市場行情，還是650w符合市場行情，大家真的都心知肚明，您更應該祝他1200w賣的掉，再次創造台灣經濟奇蹟！

豪哥大

1743分

24樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：29948053

頂樓只計建造成本是買家一廂情願的想法
實際賣家怎麼想又怎樣賣
建議你去信義跟永慶拉一下近幾個月附近成交價格
成交價是決定於買賣雙方合意
這地段交易蠻熱絡的
相信會有很多公寓頂樓層的交易資料
這個最準
我保證加蓋絕不是不計價或每坪3.5萬~4.5萬而已

1+1=3

659分

25樓

1+1=3

個人積分：659分

文章編號：29948345

小成1978 wrote:
嗯！大大這算法我能接...(恕刪)

永和舊公寓..等都更..35x21....變成...60x21....哈

我住的....一坪2x...變成...4x...等..捷運系統...對好...8x.....哈...

小成1978

6分

26樓

小成1978

個人積分：6分

文章編號：29948985

1+1=3 wrote:
永和舊公寓..等都更...(恕刪)

很多人都會說都更，但都更成功的真的是少數啦，竹林路正馬路上一堆舊房子都沒動靜了，再巷弄裡的老房子要都更，真的會等到天荒地老。

馬賽克0445

31分

27樓

馬賽克0445

個人積分：31分

文章編號：29987464

小成1978 wrote:
原來真有人認為這樣的...(恕刪)

行情不是你我在訂的是整個市場那隻看不見的手在操控的!
你覺得現在行情悖離常理? 是! 那又怎樣? 我也覺得是悖離常理啊!
買房子買股票順勢而為的道理是一模一樣的沒有任何人可以抵抗整個大盤或整個房市的
在01這裏狗吠火車是每個人的自由但別期待這樣就能改變什麼
套句徐董的話 "嫌貴可以不要買啊!"

EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX

小成1978

6分

28樓

小成1978

個人積分：6分

文章編號：29994949

馬賽克0445 wrote:
行情不是你我在訂的 ...(恕刪)

有人期待這在喊喊能改變甚麼嗎?

是在講仲介嗎??

貴當然不買阿,阿不然都知道被貴了還要買喔!!

永和四號公園

小惡魔新聞台

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