dwang wrote:
別墅應該沒人算建坪單...(恕刪)
別墅不是沒有人算建坪單價，代銷就用單價去計算總價的
精明的買家還有刻意去看土地計坪多少來衡量評估
當初去看掬月真的感覺相當不錯，整體而言相當舒服
所以新店單價最高其實不是在市中心、而是在山上特區裡頭!
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鑽井位置離橋墩滿近的,大約20公尺左右
不知會不會影響公共安全
那裡附近一帶生意很不好作,看過許多店倒閉過.
慈濟醫院也很多救護車聲
下超大豪雨時,水位不知有沒有滿到危線線
有次連籃球場都淹沒了,太扯.
最奇怪的是,在橋頭附近的空地,有龍旋風出現過,
把車都捲飛了,
A點是橋頭,B點是龍旋風位置
http://disp.cc/b/261-1HRh
http://www.youtube.com/watch?v=602yLco8M_M
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我今天才注意到這個建案開價竟然這麼高...而且還已經銷了一半了是怎樣...
先不管那邊到大坪林或未來的十四張站距離遠不遠，好不好走...
那邊的環境實在是...跟豪宅一點都搭不起來啊......orz
工地的正對面...就是秀朗橋的迴轉道...那橋底下一直都是流浪漢的聚集地和垃圾資源回收場...流浪漢撿回來的資源回收物就這樣大剌剌的擺在路邊或橋下...
我知道建商很想改變那邊的環境養地，它們也很早就開始做了...
從3,4年前他們就開始建橋邊道路的人行道，只是不知道那根筋不對非要用木板鋪，而不是人行道磚，導致木頭老化後東缺一塊西翹一角的...木條底下全是積水跟一些噁心的東西...
橋下迴轉道原本就有在停車(但70%是廢棄車)，建商也鋪了柏油畫好格子，但依舊改不了當地流浪漢，流浪狗會在那邊小便的習慣，一走近就可以聞到濃濃的尿騷味...
這種地方蓋豪宅? 我真的覺得建商跟投資客都是閉著眼睛在買房子...
再來談到捷運的問題...
那邊走到大坪林站以一般人走路的速度至少要花20分鐘以上
十四張站的話，大概也要10分鐘以上。因為要走過秀朗橋下與水快旁的平行道路，那邊會經過流浪漢聚集地(也是唯一有人行道的一段，但是被流浪漢堆滿回收物)，資源回收場外，地上永遠都是泥濘...再過去的路是沒有人行道的，連汽車會車都要嫌窄了...有錢人會冒生命危險走過去嗎?
哎呀真抱歉，我忘了有錢人都開車不搭捷運的..........(那不就是假話題嗎?
)不過前面有人提到的淹水問題，建案那個地方和我家倒是不用擔心，我住在那30幾年了從未淹過水，倒是前幾年水快旁平行道路那邊是有淹過水沒錯...(我常說要是我家淹了那文山區景美那邊大概要滅頂了)
小弟是個還未成家等買房的上班族，為了將來孝親的問題，總是抱著一絲希望還可以買在家附近...
這些無良建商這樣一炒，我看我在家附近買房的希望又更遠了點...
不小心流露出 wrote:
....漲吧漲吧你 ...(恕刪)
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