mobile01usr wrote:
今天有去看國美A1,代銷說只剩42及50P
開價在35-40W之間, 代銷只折讓約4%
只能說在頂埔這價位真的很太高了
(恕刪)
真的賣那麼好嗎? 有點狐疑...
今天經過門口順便問它們有沒有DM ,門口的人回覆說沒有做DM
大概問了一下會建3棟,一棟15樓
個人積分：124分
文章編號：42610964
個人積分：71分
文章編號：42622825
個人積分：24分
文章編號：42623362
個人積分：14分
文章編號：42706053
個人積分：19分
文章編號：42778890
整理一些心得
1. 3/1開始預售180戶賣到只剩下10來戶, 而且是面對中央路4段, 42P % 50P 低高樓層等
2. 牌價36W/P, 管理費70元/P, 小姐笑著說這邊的房子沒有低於30W成交的, 意思就是很強手啦~ 你要是嫌貴就別來買, 要買的多得是!!!
3. 車位地下三層, 115W起跳, 每高一樓多10W
4. 公設比約30%, 還特別強調雨遮的部分沒有加到室內坪數 (廢話! 都轉嫁到房價上啦!)
5. 一樓的公設感覺規畫不錯, 也有室外造景泳池, 跟國美之星不同的是有櫻木花道!! (國美A館也有一棵櫻花, 就是三年不開花! 應該列為鐵樹) 我相信驗收後跟目前看到的差不了多少!
6. 週邊真得可惜了~ 目前頂浦的開發就是工業一區, 外面中央路又在蓋捷運, 不過今年七月左右開工, 三年後交屋其實捷運也差不多通車了
7. 週邊唯一讓我很亮眼的就是後面有3千多坪的公園綠地運動公園!!
8. 有兩間樣品屋, 42P三房 & 50P 四房, 基本的廚具送的是櫻花的系統廚具, 80*80的冠軍磁磚, 我忘了問浴室的衛浴設備是誰的(國美A館是TOTO, 聽說B館更高檔我忘了牌子), 最特別的是會送冷氣室外機兩台, 哪個牌子還沒確定, 不過室外機要是1對1就差去了!!!
9. 老實講, 樣品屋都會騙人, 看看就好, 我實際感覺50P的樣品屋真的不大, 四房其中一房真的只能當書房, 衛浴的空間也很小, 門口一進來右邊就是餐廳的格局我很不愛, 想要作開放式廚房, 目前剩下來的戶數格局也不適合
10. 國美蓋的房子真的可以買, 不管是在建材或是施工品質, 還有售後的態度(這個超重要!!)都是優質的!! 不過頂浦那塊開價30多萬/P, 值不值得~ 我個人是覺得貴了... 但是整個氣氛是再不下手~ 你要是買不到, 以後買其他的會更貴! 不過三年後的頂埔, 也許真的很有看頭!! 要是這樣~ 捷運開通走路只要10分鐘, 加上後面3千多坪綠地, 國美建設的品牌... 想一想吧!!
以上純個人心得 ^^ 咖啡很好喝~ 當作去下午茶
個人積分：0分
文章編號：42783789
個人積分：14分
文章編號：42784468
個人積分：12分
文章編號：42787377
個人積分：9分
文章編號：42801520
個人積分：9分
文章編號：42801537
