永和竹林路原太平洋百貨大樓

嘟嘟伯

5分

21樓

嘟嘟伯

個人積分：5分

文章編號：43914673

豪哥大 wrote:
我猜啦!不負責任喔由...(恕刪)

若在這塊地蓋平宜住宅，必然搶破頭，中韱率可能比刮刮樂還低。抽中的版主一定是祖宗八代積了善德。

若真蓋平宜住宅，小弟一定會報名，然後再天天去烘爐地拜土地公、扶阿公嬤過街、公車讓座給老弱殘障、到養老院當義工，慢慢累積善德，中韱率應該會高些！

對了！一舨平宜住宅身份限制為何？可有版主可告知？

祿権科忌

0分

22樓

祿権科忌

個人積分：0分

文章編號：43923439

豪哥大 wrote:
我猜啦!不負責...(恕刪)

豪哥大可否解說一下無償取得的緣由呢？

當初會搬到永和與孟母三遷移有關
爸媽認為學區好不過交通很糟
竹林路發展的早巷弄狹小許多道路都被占用
非主要幹道要拓寬很難實施

不過還是住慣永和目前還找不到能夠替代的地方但最近發現住戶品質有下滑的趨勢

豪哥大

1743分

23樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：43924583

祿権科忌 wrote:
豪哥大可否解說一下...(恕刪)

區公所這塊公有地是自"日據後"就接收了
所以說是政府"無償取得"
未來出售當然就是政府做沒本生意
*不過永和國父紀念館土地是永和孫家的喔

由於新北市政府已公告永貞路國民運動中心在2014年動工
我猜區公所跟運動中心這兩個基地應該會同時動工
以這個時間點推算
如果不預售應該是在2015年才推出
謎之音~~會不會是孫家的順治建設負責?
當然~會抽籤或標售老實說我這小民眾也不知道
不過衷心希望是抽籤的
好給年輕人一個機會

雍河院實價登錄今年成交均價是57萬
以這個價格為基準
打八折是46萬/坪
打七折是40萬/坪

嘟嘟伯

5分

24樓

嘟嘟伯

個人積分：5分

文章編號：43926963

豪哥大 wrote:
區公所這塊公有地是自...(恕刪)

請教豪哥大:

1.該區新建案是由政府出面蓋平宜住宅大樓，還是委由建商蓋一般住宅大樓？

2.哥大說區公所重建2015完工後新建物的預估價格是46萬或40萬，是指抽中的人購買的價格，還是
沒抽中的人購買價格。

3.若能以每坪40萬左右購買25坪房，總價約1000萬，貨款600萵，似乎值得小弟拼一拼買下去！
不過會不會因價格較行情便宜，還沒推出就被"內線交易"給搓掉了，只剩有嫌悪設施的房子對外
銷售？

5.新建案有多少戶？坪數是多少？哥大可有最新消息嗎？

豪哥大

1743分

25樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：43927313

嘟嘟伯 wrote:
請教豪哥大:1.該區...(恕刪)

你想太多了
以上都是推想
八字都還沒一撇咧

嘟嘟伯

5分

26樓

嘟嘟伯

個人積分：5分

文章編號：43928272

豪哥大 wrote:
你想太多了以上堆是推...(恕刪)

有謝豪哥大！

小弟常閱覽哥大所PO的文章，頗有分析深度及中肯，不像部份版主PO文總是漫天亂罵、諷剌，毫無客觀性的分析及深度。

小弟近年也為房事煩惱(家住三峽老家，房又小,上斑又遠、婆媳又不和，必須盡快搬出平熄戰火)，因此常PO文自我解嘲一番，發洩一下心中苦悶。

豪哥大

1743分

27樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：43929542

嘟嘟伯 wrote:
有謝豪哥大！小弟常閱...(恕刪)

感謝!
我認為您若有心入住永和可以先租屋待變
目前除了區公所這塊高樓層確定會蓋住宅外
永貞路國民運動中心+圖書館+區民集會所那塊
如果不留綠地也有可能是複合住宅的形式蓋起來
換句話說也許有兩次機會
以拖待變其實沒什麼風險

嘟嘟伯

5分

28樓

嘟嘟伯

個人積分：5分

文章編號：43930354

豪哥大 wrote:
感謝!我認為您若有心...(恕刪)

謝哥大建議！

中永和房屋+戶外停車位租金至少要2萬以上吧！也是一筆不少開銷。(回去跟老婆盤算一下)

這年頭，口袋不夠深又急著要買房的人，真會怨氣沖天。

看這麼多的房子，幾乎都是看假的。都快要認識整個中永和仲介了。

住宅大廈買不起，買低價中古老公寓又不甘。每天在這種矛盾中掙扎，真是一肚子怨氣。

zzzchen

541分

29樓

zzzchen

個人積分：541分

文章編號：43933893

永和租金現在變這麼貴嗎?
鄰居的公寓四樓一整層出租也才14000(30坪),堤外車位3000/月
應該不用到2萬吧

starve

15分

樓主

starve

個人積分：15分

文章編號：43950320

如果真如豪哥大所言
這2個區域真的滿期待的
希望有機會換大一點的房子

永和竹林路原太平洋百貨大樓

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