板橋重慶國小附近建案，目前成交來到每坪40以上？有什麼利多嗎？

joymatrix

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21樓

joymatrix

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文章編號：48532505

土城「華固新綠洲」開價都上6字頭, 我去問也嚇到, 萬華榮耀君悅,總戶數30戶,單價65~75萬/坪,
這房價,如果沒有搶銀行,又沒中樂透,家中長輩沒$$, 年輕人想買房?

路人一

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22樓

路人一

個人積分：5分

文章編號：48537143

對啊

幾個月前聽到一位住土城的朋友說土城的房子近捷運中古屋也要一千萬那時也對他說的話只是聽聽而已

沒想到華固一坪喊到六十萬以上且也沒多久就買完了就相信了土城也開始在漲

(不知道那位住土城的朋友沒下手之後要怎麻成家買在附近......其實一些這一陣子需要成家買房子的人後來才在各大房地產網站做功課才發現一些事可能已經有點晚....)

不過華固那案捷運站走過去普通腳程大概要十分鐘

所以有板橋的門牌可能更高吧

wttt888

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23樓

wttt888

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文章編號：48537491

華固新綠洲實際走路到海山捷運站3號出口，300公尺約5分鐘內可到達，

土城先前很少新建案，中古大樓都維持4字頭成交價格，
自從華固新綠洲插旗土城開價65萬之後，
土城一些養地許久的新建案(新成屋/預售屋)每個都站上5～6字頭，

板橋重慶國小週遭價格也跟著拉抬上來

leicadot

25分

24樓

leicadot

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文章編號：48586452

板橋重慶國小附近的房價，跟土城有無聯動比價的效應，我不清楚，
這邊提供過去半年的成交行情給大家參考

小坪數套房 10~15P 每坪成交價已經達到 46W
標準兩房以上的房價 20~30P 每坪成交價已經43W
三四房大坪數也已經過40W了

這地區的投資客較少，有機會白天晚上自己過來逛逛, 會發覺大樓間的寧靜整齊，

以上
謝謝

wttt888

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25樓

wttt888

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文章編號：48588903

最近房仲帶看板橋重慶國小一帶的房屋，
都會連帶提到板橋隔壁土城海山站華固都賣65萬，
板橋一定更值錢，
產生了區域比價效應

板橋重慶國小附近建案，目前成交來到每坪40以上？ 有什麼利多嗎？

小惡魔新聞台

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