新北百萬宅會在哪?當然在新板,那下一個呢?

83分

21樓

個人積分：83分

文章編號：46816539

目前實價登錄各地最高價：

板橋：91（橋峰）、90（東方富域）
新店：67（養心殿）
永和：69（星和王道）
中和：67（左岸香榭園）
三重：66（千江月）
新莊：59（都峰苑）

Ps. 新板特區目前最頂級的建案＂謙岳＂價格高出橋峰2成以上，但目前尚未有轉手登錄價

結論：
1. 新板＂理論＂上＂目前＂已有百萬一坪的潛在實力，但前提是＂地段+豪宅規格＂的加乘效果才有
2. 新北市其它地段（本波段）則想都別想了，距離百萬差距過大，除非新臺幣崩盤
3. 下波房地產熱潮（至少5-10年後）有望繼新板之後＂先＂挑戰百萬的，相對看好三重水岸第一排（成熟重劃區）or 新莊副都心（但可能較慢）

pohsuan

500分

22樓

pohsuan

個人積分：500分

文章編號：46819674

Behonest wrote:
下波房地產熱潮（至少5-10年後）有望繼新板之後＂先＂挑戰百萬的，相對看好三重水岸第一排（成熟重劃區）or 新莊副都心（但可能較慢）...(恕刪)

無聊去查了一下各區的最高總價，本來想預測看哪區最有機會先破億，沒想到現在就已經有了，新北有錢人其實也不少..

按實價登錄排行:
(查詢標準:住宅大樓，非1樓/店面，土地與建物各1筆，停車位不限)

----億元俱樂部----
板橋: 1.2億
新店: 1.05億

----潛力俱樂部---
三重:7,900萬
永和:6,800萬
新莊:6,170萬
中和:4,888萬

另外誰先賣到百萬單價板橋應該是十拿九穩，但第2名我個人也看好三重，但不是重陽重劃區而是捷運三重站，那塊地包含重劃區+水岸景觀+雙捷運+1站雙子星，有其它地區沒有的優勢...