請推薦自住大型社區…(新北市)


mybody0358 wrote:
就像我前面講的~玉上園對我們家的好處就是~坐捷運方便~價格以附近的建案來說不高~
想賣了現居的房子~然後考慮買玉上園...(恕刪)


'坐捷運方便'和'價格以附近的建案來說不高',這也是我當初買玉上園的原因,坐捷運可以走晶華共構宅旁的小路會更快

寶路建設的造景功夫真的是很強,加上玉上園的基地也夠大,會買玉上園看上這點,附近有哪個建案有玉上園的中庭規模

我家面寶僑路,沒面高架橋,雖然離路有段距離,但還是聽到車聲,如果很怕車聲,可以選玉上園面中庭的房子

玉上園的外觀真的是很普通,不過價格也是相對便宜(以新成屋來看),這也是寶路建設的銷售手法,玉上園以3X和4X為主力,客群當然是一般中產階級,上千戶也不是很好賣,價格也不能弄太高,否則如果玉上園敢賣的和寶徠花園一樣的價位,應該會很難賣

看您的發文,很關心高架橋問題,玉上園只有部分樓棟面高架橋,現在建商賣的餘屋也都沒有面高架橋,所以您看的是哪一棟?

版主在新北市真的看太少了...

約4年前就有一篇大型社區的比較文

以大型社區而言,板橋《遠揚加州》無論是地點/棟距/採光/題材..都優於《玉上園》一截,
目前一坪了不起也只多個3-5萬:

地點:
捷運板南線「正」站口步行15秒(以圍籬綠廊區隔),直接面T-Park園區(面積為裕隆城2倍)第一排,近新板特區

題材:
遠東通訊園區T-Park(企業總部/總圖書館/醫學中心/萬坪公園/購物中心),快速道路直接一高與二高

環境:
前面面對的T-Park是高綠覆園區,後面是親水河岸自行車步道

棟距採光:
前面排的棟距「至少」80米起跳,後面排的棟距「至少」百米起跳...甚至無限棟距








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