想請問關於林口世界心這個建案？

Roy1028

16分

21樓

Roy1028

個人積分：16分

文章編號：50675874

fonzerd wrote:
真的～
位於偏僻的文...(恕刪)

小弟住林口中段, 文三家樂福附近. 真的建議沿著文化三路買房. 文北就算距離捷運站, outlet幾百公尺又如何? 要看的是交通的方便性, 文化三路公車很多, 937, 920, 936 每隔10分鐘就來一班. 而且我想往後會越來越方便. 文化北路就算比較近, 但就只能開車, 要用走的晚上旁邊超黑超荒涼, 如果老婆小孩回家自己走, 會擔心吧. 而且現在文北那邊幾乎都是鐵皮工廠, 跟文三大樓林立的感覺差很多, 生活機能也比較差一些, 如果沒有便宜很多, 建議還是買文三或文二. 當然文北往後可能發展起來, 但應該也比文化三路慢. 個人一點小心得, 給您參考!

6161

292分

22樓

6161

個人積分：292分

文章編號：50677146

birdy99 wrote:
我只能說很多事不是非黑即白

birdy99 wrote:
上次你就和另一位大大因為要選前段還後段好才各執一辭

birdy99 wrote:
且買林口的人都知道要買在文二跟文三中間的商業區附近才是王道，我才想不透為什麼你要買到偏僻的文北去呢?

6161 wrote:
如果價差合理,
前中後都一樣好,

我想很多事如果要澄清要花很大的力氣,
所以也僅僅就部分觀點仔細說清楚,

一直以來我都是看到非黑即白而且可能有大出入的內容才發文建議,
而且都有詳細論述,

上一次,
從頭到尾我都不是說後段差,
而是說對方簡約板理說得後段才好前段差是不正確的,

這一次,
商業住宅,
當然有好處,
我也可以說上數十條,
缺點也一堆,
也不是什麼王道,
如此而已,

林口這10年的發展也不是著重在中心商業區,
而是各小塊區域分散的發展,
個小區域皆有重點,
中心商業區整體而言也還是部分繁榮部分荒涼,

4-6年前,
很多聲音說為什麼要買在毫無機能的文化三路?
現在住在文化三路沿線的人說我們最好,

事實上5年以來,
我推薦的區域都在文三延線,
只是不在大馬路旁而已,
已經有10篇以上了.
此外我一定會提醒,
不在乎馬路噪音的,
文化三路左右2側也是好選擇,
商業區住宅當然也是.

birdy99 wrote:
我所說前段的吵雜，指的是將來outlet和捷運等等完工後的車流量及噪音

這件事,
我自己經說了多次,
怕吵的不要買在大幹道旁,
中後段也一樣,
關窗開空調高樓層可以解決.
前段位置適中的住宅區,
不會受到車流與人潮的影響,
這是規劃問題.

最後我想說,也說過多次了,
林口的規劃配置,
是以中間長條為商業區,
2側遞減為住宅區,
搭配以學校與公園為小區域中心,
這個學校與公園旁就是自住的良好地段,
如果有大基地.大坪數與高規格搭配,
就是很好的貴宅,
小坪數的也很適合我這種一般人.

後段我隨便舉例,
施華洛奇很安靜,
春城麗池就吵了些,
2者的生活機能是一樣的.

jim77 wrote:
春木林怎麼樣我是不知...(恕刪)

birdy99

2分

23樓

birdy99

個人積分：2分

文章編號：50677674

6161 wrote:
我想很多事如果要澄清...(恕刪)

我想你可能太在意我的"王道"說法了，不如我換個說法，改成"建議"好了，這樣就別太CARE那兩個字了 :)

會直接說王道也只是類似R大提出的交通建設觀點，是很淺顯的理解方式，並沒有要細分每個小區塊~那就說不完了.

另外，我想每個林口居民都有自己對於環境區塊的排序，你可以有你的評比，但沒理由反駁我的排序，因為你心中和我心中在意的點不一樣~ 因此就算有人說後段優於前段也無須在意，一切僅供分享，否則很容易淪為口舌之爭。

6161

292分

24樓

6161

個人積分：292分

文章編號：50678638

birdy99 wrote:
你可以有你的評比，但沒理由反駁我的排序

birdy99 wrote:
且買林口的人都知道要買在文二跟文三中間的商業區附近才是王道，我才想不透為什麼你要買到偏僻的文北去呢?

我想你不是先在反駁他人的排序嗎?
我想這沒有問題.

事實上,這是討論版,
只要有道理,
每個人都可以反駁他人的排序,

而這個道理,
最好必須是可以比較合乎一致性.現在狀況與未來發展的.
當然也不用很完美,

不然討論區有何用途?

birdy99

2分

25樓

birdy99

個人積分：2分

文章編號：50678715

6161 wrote:
我想你不是先在反駁他...(恕刪)

反駁他人排序?是他先反駁我的吧:) 文章順序請看清楚，那篇文章是回應F大反駁我的話所提出我想沒有問題不應對我說。我一開始只不過是建議版大與其荒涼的文北不如選發展度較高的文三罷了，僅此而已~ 請問我說文北比文三荒涼是有沒有道理?

6161

292分

26樓

6161

個人積分：292分

文章編號：50678903

birdy99 wrote:
沒有問題你個頭=.= 我一開始只不過是建議版大與其荒涼的文北不如選發展度較高的文三罷了，僅此而已~ 請問我說文北比文三荒涼是有沒有道理?

你人身攻擊了哦,
我是說反駁他人發言這件事,
本來就是可以的,
只要有道理.
在討論版都可以,
不分你我.

請問我說文北比文三荒涼是有沒有道理?
----
十分有道理,

那位仁兄說前段比較好,
也是很有道理,

後來那位f兄說世界新距離文化三路只有300公尺,
更是有道理.

都對,
人身攻擊?
錯.

birdy99

2分

27樓

birdy99

個人積分：2分

文章編號：50679071

6161 wrote:
你人身攻擊了哦,我是...(恕刪)

你認為這樣是人身攻擊? OK 那我修改一下~ 讓你不舒服就先抱歉瞜~ 謝謝指教

trader9111

129分

28樓

trader9111

個人積分：129分

文章編號：50680962

6161大聊的,
很多論點也都有道理

相同的
Birdy大談的部分
多數的觀點也都相當正確且客觀

但建議大家盡可能可以做到
【理直而氣和】而非『理直氣壯』

6161

292分

29樓

6161

個人積分：292分

文章編號：50681699

trader9111 wrote:
但建議大家盡可能可以做到
【理直而氣和】而非『理直氣壯』

雖然這是一種太理想性的觀點,
但是確實是好的.

在林口板,
如果可以,
我最低的期待是不要一言堂,
或是不要誇大與喧囂,
如此就很完美了,
事實上,
至少目前為止,
大多數林口板友也不是一言堂,
這已經很棒了,
很多地方都做不到.

至於理直要如何?

我只想說,
這不是林口板友的問題,
這是所有人的問題.

人就是,
自己說黑白,
卻認為他人說黑白,
自己在反駁,
卻認為他人不該反駁,
自己對語言文字很敏感,
卻對他人的言語文字很粗魯,

這些,
只要不要太過,
都是非常正常的,

我只希望,
自己可以做的別人也可以,
並且盡量具體沒有誤會.

如果討論是發出---xx你個頭---
這樣的情緒,
如果還不算是人身攻擊,
我想--大家離理直還很遠.

說黑白,反駁等都是必然而且可以的,
只是要好好說理由,
並且也讓人說,
這樣已經很完美了.

birdy99

2分

30樓

birdy99

個人積分：2分

文章編號：50682114

6161 wrote:
雖然這是一種太理想性...(恕刪)

哀~重點是你並沒有看清楚發言順序，誤以為我先反駁別人，很明顯你是在針對我啊~~這也讓我感到不快!

且我認定的人身攻擊應該是有髒話等等辱罵性字眼才算，XX你個頭我認為是一種戲謔語言用法，並不算人身攻擊，不過我尊重你，如果你認為不舒服我可以收回無妨。這剛已經講過了~

另外每個人心中都有自己的王道，你的王道不等於我的王道，若和你認知的地段優勢不同就要一直跟我爭論的話，我相信誰也改變不了誰的~ 還是老話一句，請版大選擇自己需要的地點與建案吧~版大沒講話，旁人卻爭論了起來，真是無言阿~~