~三重站的 潤泰共構開發案已經開挖囉;好樂迪旁的Toyota維修廠也已拆遷將改建麥當勞了....

據說住宅區(容積240%)土地170萬, 那商業區(容積320%)土地肯定超過300萬了.

abcdefgxyz wrote:
據說住宅區(容積24...(恕刪)


請問abc大,上圖右側紫色區(臨中山大橋)印像中是規劃” 文中小 ”學校用地,但目前已經做收費停車場之用,將來有可能變更計劃成住宅用地嗎?

hannse2 wrote:
請問abc大,上圖右...(恕刪)


教育部已確定目前絕不會蓋學校,所以停車場承租的時間會很久吧
變住宅區的可能性較小,因為已規化公共用地了,再怎麼變也是要做公共設施
asus173 wrote:
教育部已確定目前絕不...(恕刪)


小弟會那樣擔心是因為怕那停車場萬一真的蓋起大樓, 就會影響我現在住客廳和房間的窗戶視野, 窗外就看不到疏洪道公園了....

下圖就是小弟從自己房間窗戶拍照出來的景象啦, 順便問一下, 有人知道照片中央正在蓋的那棟大樓是做啥用途?..我只聽說好像是群光總部大樓, 將來是三重最高樓新地標, 有沒有先知能告知詳細一點資料?..感恩!!


hannse2 wrote:
.....我只聽說好像是群光總部大樓, 將來是三重最高樓新地標

就群光總部啊,三重區光復路二段59號.高度180幾公尺,溪北地區僅次於遠雄95的190幾公尺.

hannse2 wrote:
小弟會那樣擔心是因為...(恕刪)


看位子你應該是住數字大樓了,景看起來還不賴哦
不用太擔心你們面前那片土地會蓋大樓
因為停車場的範圍還會再擴大到三陽路去
所以我相信十年內都應該不會有任何作為吧
至於那棟大樓,樓上這位回答的非常清楚了,
自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪..............
hannse2 wrote:
小弟會那樣擔心是因為...(恕刪)


看起來應該會是以玻璃帷幕為外觀的辦公大樓,地上39樓、地下6樓,建蔽率只有15%,其餘用於公共空間,看起來還不錯~

引述報導:
群光電子位於三重的新總部大樓採「綠建築」設計,僅使用百分之十五建蔽率,其餘留設廿至廿四公尺寬人行步道、開放廣場及綠美化空間,還捐贈及協助開闢超過三千平方公尺的公園兼兒童遊樂場用地,提供周邊社區民眾舒適的活動空間


asus173 wrote:
看位子你應該是住數字...(恕刪)


景觀是還好,基本上我喜歡空曠,心情比較放鬆,但這面也是西曬面,像最近午後,太陽可是會咬人的喔....呵呵。 我去年賣掉的一間則是景觀面東方,加上也是高樓層,所以可以看到101大樓和新光大樓,view更讚,會賣掉除了屋齡較老(22年),加上離公車站較遠,短期又住不了,所以就....割愛了,但現在還是有點不捨,因為除了上面兩項缺點之外,其它優點是低公設(18%),捷運走路3分鍾(過1條馬路就是三重站),運動中心走路2分鍾,高樓景觀(但不是頂樓),大坪數(室內實坪43坪)....最重要是我賣出的價格很便宜(因為我那陣子已經半年沒看實價行情,沒想到聽仲介建議價簽獨賣約後不到1星期就賣掉了,事後我看到同棟大樓低樓層都要賣40w/p, 我的高樓有景觀( 看101大樓)只賣34w/p)。雖然不捨,也是希望新住戶住得快樂囉!
pyh0454 wrote:
我也來貼貼捷運三重站...(恕刪)
大哥看起來是住在名源街上 , 對嗎?

那停車場看起來很熟悉,哈..

hannse2 wrote:
景觀是還好,基本上我...(恕刪)
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