淡水新市鎮美麗境的住戶~~~

你可以查內政部實價登錄網,已經有美麗境的資料了
請問實價登錄我這樣查到的資料對嗎@@?
感覺好像不是美麗境的資料


美麗境的門牌只到306巷,沒有”弄”。
forwhat1234 wrote:
請問實價登錄我這樣...(恕刪)


地圖看起來比較像對面巷弄琴朗的後面,也就在甜水郡跟捷運悅境中間。

但是那邊是空地耶




但就地址來看,應該就是日XX晨。

各位美麗境大大~小弟最近也有看到這棟社區~與太太都覺得滿喜歡的~不知是否方便私訊給我購買金額/坪與車位價格(提供我參考)再麻煩各位大大^^

alex6866 wrote:
各位美麗境大大~小弟最近也有看到這棟社區~與太太都覺得滿喜歡的~不知是否方便私訊給我購買金額/坪與車位價格(提供我參考)再麻煩各位大大^^


這些資訊,實價登錄都查的到阿

另外提醒還是避開機械車位!!
剛上網查了一下,美麗境已經有刊登61筆了
也就是至少61戶已交屋,等於差不多快賣完了
謝謝各位大大~實價登入 我有上去看過..不過有點問題 就是實價上面所標示的每坪價位.好像與坪數逗不起來.我因該是總價扣除車位價格在去除坪數嗎? 並且車位有150.145.90 都是坡道車位.90是機械? 美麗境的車位價格在實價登入都是真實的嗎? 抱歉問了一堆~因為還滿喜歡此建案.當然也不想買貴.我也不是想當最低價的.就想跟著大家行情走.畢竟第一次購屋膽子小=.= 還是有美麗境的住戶願意透露一下價格^^

alex6866 wrote:
謝謝各位大大~實價登入 我有上去看過..不過有點問題 就是實價上面所標示的每坪價位.好像與坪數逗不起來.我因該是總價扣除車位價格在去除坪數嗎? 並且車位有150.145.90 都是坡道車位.90是機械? 美麗境的車位價格在實價登入都是真實的嗎? 抱歉問了一堆~因為還滿喜歡此建案.當然也不想買貴.我也不是想當最低價的.就想跟著大家行情走.畢竟第一次購屋膽子小=.= 還是有美麗境的住戶願意透露一下價格^^


車位是坡平還機械,不是在實價登錄裡都寫很清楚?

實價登錄的建坪單價是已經扣掉車位價和車位坪數了
如果你還看不懂我也沒辦法了

實價登錄價就是簽約價,契約書上價格多少,就是登錄多少
若你懷疑實價登錄價格的真實性,可以向地政機關檢舉
我沒有懷疑實價登入系統.我只是說我逗不起來.就拿一個例子:總價1048萬 單價23.4萬/坪 總面積49.21 車位150萬(10.92坪).
算法1: 23.4X49.21=1151.5萬 算法2: 1048-150=898*49.21=18.24萬/坪 有點不懂 所以才提問
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