土城是目前新北市房價CP值最低最差的地區嗎?

小鬼號 wrote:
土城以前是土城鄉 ...(恕刪)

感謝指正,土城鄉才對,當年搬來,金城路還在做,一下起雨來,到處泥濘.3號高速還沒通,公車沒幾種,附近賣場僅有愛買一家.大樓約16~17W/P,車位記得110W,當初剛結婚只買得起土城(原住板橋海山國中旁公寓).當然現在生活機能已經相當不錯,裕民路口又有機場巴士,對常要出國的人相當方便,目前對一個已退休的家庭來說卻少了一份寧靜與舒適.所以才選擇搬往宜蘭過耕農生活,有了小孩以後才發現學區內國中真的有很大的城鄉差距,小朋友上了國中真的要很拚,有要移居土城的家長來說,真要認清這一點,我個人重視小孩升學和學歷的,我是47年次老人家,觀念改不過來.除了這一點外土城算是不錯,比起林口三峽,樹林五股蘆洲等.5~10年重劃區完成後應有另一份光景,但不代表房價就會漲,本人觀念老舊,房子買下就不會賣,賣了原價買不回.
1市區商業與生活機能普通?
土城吃飯物價等於基隆50-100元可以搞得定生活機能超強 裕民路 延吉街一大堆小吃甚至都開到2-3點現在很多地方都沒有這些小吃了也沒開這麼晚,土城運動中心也有晚上你有空去看看運動場多少人 現在都還有24小時健身房了,連游泳池都開到晚上12點 2學區等基礎建設不佳?
土城的教育問題有高級幼兒園 維多莉爾 貴族學校幼稚園 高級幼兒園-高中也有裕德 國中有兩間以上 高工高中也有 甚至科技大學都有
3:未來發展性也沒有特別突出?
你知道土城站那裏還有多大一片地沒蓋嗎?你知道土城明年秀泰影城也有了嗎?如果沒有發展姓建商買那麼大一片地幹嗎?
4:看守所這個超級嫌惡設施?
看守所有消息要遷移了就算沒有遷移土城這麼大你是一定住她隔壁嗎?
5:物品C/P值方面評估?
土城適合的是居住而不是上班 他生活機能很少有地方比他還要強 吃飯便宜 捷運去台北不用換線到萬華15分鐘 要去工業區上班樹林土城永寧那也很多 要去板橋中和辦公大樓上班也很近 cp值很低?
6:這個價格可以買到板橋 中和 新莊 三重 蘆洲 新店等地還不錯的建案
板橋 適合逛街 上班 居住吃飯物價沒土城便宜 上下班非常塞車 中和 中和上下班更塞 吃飯也沒有很方便 新莊 現在很多地方在蓋 但他的捷運有點太複雜.... 三重 一直以來都給人感覺亂亂的 而且他的捷運也不方便除非自己有交通工具 蘆洲 交通不便利去哪都有點太遠 新店 捷運也沒有很方便
土城市適合居住不是和上班 他算是大家在繁忙的地方上班回來土城吃吃飯散散步少了一些壓迫 所以你會發現牠吃東西超級方便 買生活用品超級方便屈臣氏康是美7-11等等超多 你會發現他小診所超多 看病也方便 你會發現他汽車旅館也超多 下班無聊去放鬆 這樣的地方個人覺得非常適合居住!你知道土城海山站對面學成路的華固新綠洲一坪 50萬預售屋 才剛開賣就被搶玩了嗎? 土城吃飯便宜方便 捷運方便不用轉車 醫療方便小病 大病只能去大醫院但土城也在蓋醫院了 養身健身土城也都有 最大問題是逛街麻煩土城購物中心也快蓋完了 未來土城站也一定會更繁華一大片地在規劃 請問這些不就是生活需求?

cll2005 wrote:
有認識朋友住土城偶...(恕刪)


治安還好耶 新北市我覺得最有治安問題的是三重 蘆洲這一帶

從小到大 得到的消息就是如此 好像沒什麼改變過

土城沒感覺過治安很糟 就很正常生活

我是覺得南雅夜市那有點糟

以前騎車經過 有看過幾次 黑衣服叫囂等事件

但那也是屬於板橋

土城住到大還沒看過誇張事情

小鬼號 wrote:
治安還好耶 新北市...(恕刪)


前面有說道 土城較新開發的兩條路 金城路與中華路

這兩條路很多地方周遭住宅比較少 所以行人較少

且馬路寬 可能比較會有治安問題吧 我是這樣猜想啦

我自己還沒遇過 倒是我姐有遇過 晚上騎車在金城路被人搭散

不知這算是他長的太正 還是治安問題
erin741852 wrote:
1市區商業與生活機能...(恕刪)


新綠洲50被搶完, 是因為當時一直說土城房價上看60, 結果去年大同賣4x,周邊江子翠和新莊也推4x甚至3x,
結果今年一堆新綠洲拿出來賣4x

有能力買不代表有能力可以付清
現在也是沒人在賣 賣了也是馬上被買走 現在也不是扯什麼有沒有能力買台北很多都100多不是在說這個問題而是在討論樓主土城的問題
有小孩千萬別買土城
這裡的國中小学生讀書風氣奇差
運氣差,光轉学家長就要煩死了
對岸的樹林,板橋,三峽都比土城的学生好太多了
以前住過板橋樹林現在住土城
純屬個人经驗分享,新北市電視上的社会新聞土城比例最高
有錢可以去讀裕德啊⋯幼稚園到高中 多少台北市的小孩還特別來這讀書
pudodo wrote:
有小孩千萬別買土城
...(恕刪)



erin741852 wrote:
有錢可以去讀裕德啊...(恕刪)

你說的對,我也很想住台北市的帝寶
而不是土城的帝寶
會酸的,通常是買不起的再那邊酸。治安問題三重盧洲比較多黑道。樓主其實是想要黑土城吧~哈哈
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