板橋八德公園內新建案,有達人們知道嗎??何時開賣??開價多少??

ypmt

17分

21樓

ypmt

個人積分：17分

文章編號：73167535

信義房屋網站已經有銷售了。

夏冬神之手 wrote:
開價一定不便宜　非...(恕刪)

pandsuand

5分

22樓

pandsuand

個人積分：5分

文章編號：73168972

低樓層開64萬...默默回去看新板特區週圍...

contentment

654分

23樓

contentment

個人積分：654分

文章編號：73179217

雖然這個地點走去捷運站稍微有點小距離
但是有公園，雙十路市容也不錯，其實還是不錯的，而且上萬板橋很快，萬板橋車子相對華江或光復，車流量少很多，開起來比較舒適
可是6X一坪，我會考慮去台北市一些地方看看...
畢竟台北市還是比較舒適..，廟比較少，不太會動不動就一堆8+9在你家附近一直繞境
新板當然可以看，可是新板實在車太多，遇到新北塞車城，根本想去死
而且我覺得新板太多百貨商辦，走路要到傳統市場買東西還是有點麻煩...有點遠

pekihong

37分

24樓

pekihong

個人積分：37分

文章編號：73233222

我5/8預約看房，終於等了１２天看到了

今天看了風和樹
嗯。。。就還不錯
如若不是在公園旁
如若不是離我現在住家走路不用５分鐘
我其實不太考慮耶
格局方正，但坪數有點小。。。
買２戶打通，工程又浩大

信義代銷小姐說：Ａ２兩房格局只剩２間了
我笑笑不說話，70.88萬/坪（代銷小姐說要能打通的只剩１４Ｆ）
房市有沒有這麼夯啊

我現在住家掉到56萬/坪
都賣很久囉，還沒賣掉
雖然是１６年的大樓
以前是超夯，夯到是上午推出來賣，不到４小時就賣出

我是不太知道板橋現在行情在哪裡比較合理
可是風和樹這個價錢，實在是吼～
比台北市還貴了！

如果眼睛是人的靈魂之窗，那麼人的靈魂之門在哪裡？

rangers1971

0分

25樓

rangers1971

個人積分：0分

文章編號：73332985

請問一下有人下訂了嗎?
成交價與開價有多少的折讓空間?

東南風

10分

26樓

東南風

個人積分：10分

文章編號：73346174

假日看房還是蠻多人的，盡量平日去才能詳細看。28坪沒法看，據稱完銷了。24坪應該也快了，36坪三房面向差46坪的一大截，單價卻只差一些，若口袋夠深，直上46坪較好。至於價格要憑個人本事了，感覺最少有7-8％的空間可殺，若有機會談到表訂9折大概就是底價左右了。
這案子就是賣公園景觀，公園綠地何價，大家價值不同。面八德公園第一排還有兩棟近20年的大樓可參考，可到附近仲介探個價格，心中就有底了。

pekihong

37分

27樓

pekihong

個人積分：37分

文章編號：73367078

我倒覺得議價空間可以10~15%

另外，說都賣完應該只是話術
我鄰居，有氣勢的退休大老闆，沒有預約跑去看
當然被拒絕，說要排預約１０天後
我鄰居說他要買一層４戶打通（我差他２天去，跟我說２８坪都賣完了！）
當場留電話，隔天通知到他隨時想看忙都可以配合
我鄰居連預約都沒有就去看了
我還排隊等了１０天才能看。。。。
這都是代銷的飢餓行銷啊

如果眼睛是人的靈魂之窗，那麼人的靈魂之門在哪裡？