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房子便宜,原本只要2房,買的起,誰不願意買4房,再弄一間當書房
但買不起時,能少100萬就要盡量少...
不要說中永和啦...
新莊,林口,那種加公設要快100坪的大坪數,
除了投資客,有誰會去買? 會買的需求者很少...
算一下就清楚了,就算給你一坪20萬到25萬好了...
副都心25萬應該不可能吧...也要2000到2500萬之間...
這種房子除了金字塔頂的族群,跟投資客...基本上,其他人連想都不敢想
2000萬,8成也要有400萬頭期款+1600萬貸款,月還8萬+高額管理費
就算還款用掉一半家庭收入,也要家庭收入16萬...還要撐20年...
光想,就覺得有月收16萬,還是買間30坪的,夠用就好.
以台灣的景氣,不要說少子化,就算沒少子化,以現在的高價空屋也消化不完,
純粹房市好,投資客,在那邊買來賣去,
房市不好時,就很明顯了...大家就擺在那好看
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和室真的是很難用
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