pyang3 wrote:
我們2016還有買...(恕刪)
我認識幾位比較大咖,他們前幾年都轉去買地,能立於不敗之地,真正值錢的應該是你家裡的地吧
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pyang3 wrote:
很多新聞都寫新板只要60萬
但以我對新板這邊的了解
你說像我們這種有房子的
就算我們有賺，我們根本也不會賣
新聞選擇性的報導房價下跌的訊息, 但多個地區房價指數以重回或接近前波高點
媒體對於民眾喜歡的訊息會選擇性的誇大報導
如同最近的幾棟樓
林口慘賠實例
林口豪宅慘賠400萬等...
點開一看
很多根本賠不到一成 (豪宅賠400萬只跌9%)
這棟樓的第一個例子 2520萬購入, 2325萬賣出, 只賠7.7%也叫慘賠...下面的例子也懶得看了
這樣要說慘賠實在是誇大了些!
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pyang3 wrote:
你的房子現在帳面上也是賺錢的嗎？
其實還沒實現的損益
確實如同紙上富貴!
我多數林口的房子
是15~10年前買的
唯一的例外
就是現在自住的這間!
A9附近的房子!
當年在林口長庚工作
閒暇之餘買了些房產
在林口還是一坪1X萬的年代(不過有間店面是30萬/坪)
結婚後短暫住過大安區
之後在板橋住了7年(內人的房子)
最後還是回到了林口
說實話當初要買一坪3x萬A9附近的房子是很掙扎的
畢竟自己之前買的都是1X萬/坪
但內人特別喜歡這個社區
咬著牙也就買了
為了籌這間房的資金
我甚至把自己人生的第一間房給賣了
因為老婆板橋的房子想留著
就順著她了
長庚這間房買時14萬/坪, 賣時28萬/坪, 其實還略低於市場的行情
但是為了籌錢嘛!
賣給有需要的一對年輕夫妻
我們雙方都開心!
現在帳面上
當然是這間A9附近的房子賺最少
儘管依目前附近的開價似乎是賺的
但沒拿出來賣也說不準
搞不好也是賠錢的
不過
這間房子是我住過的房子中最舒服的(林口-->大安-->板橋-->林口)
內人也住得很開心
就像您說的
賣了可能也買不回這附近其它的房子
是賺是賠
就沒這麼重要了!
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