新北自地自建一坪造價是多少？

好喘好累

1241分

21樓

好喘好累

個人積分：1241分

文章編號：72645088

地，賣掉就算了，沒你想得這麼簡單的。

cm4430

4895分

22樓

cm4430

個人積分：4895分

文章編號：72645869

現在很難估價。

自從土壤液化潛勢區被標注之後，只要在潛勢區內的土地都必須另外做地盤改良工程，這個工程隨隨便便就是一百萬起跳。

LoveMiffy

734分

23樓

LoveMiffy

個人積分：734分

文章編號：72646408

你寧願上來打嘴砲怎不去建築事務所直接接洽比較快

100坪說大不大說小也不小你沒有量蓋起來成本很高

rogershung

96分

24樓

rogershung

個人積分：96分

文章編號：72647167

hiphophighrap wrote:
之前有跟建商談過是想問蓋一坪多少他都不說硬要拉合建我才不要我乾脆自己蓋 ...(恕刪)

自己蓋成本就在那
如果有機會跟別人的地合在一起蓋
規模大了就會降低營建成本
這是另一個思考面向

ATOM75

31分

25樓

ATOM75

個人積分：31分

文章編號：72648602

我台北市中心自地自建每坪造價20萬 (10層樓+B3) 去年剛簽約

poimm321

56分

26樓

poimm321

個人積分：56分

文章編號：72649058

這種書當娛樂看就好不能當真...出這種書的人應該沒真正從事建設業...要知道如何蓋..花多少錢...請找建築師與營造廠......建設不是看看書3言2語可到盡...那是專業....

卡夫羅特

214分

樓主

卡夫羅特

個人積分：214分

文章編號：72649183

poimm321 wrote:
這種書當娛樂看就好不...(恕刪)

請問大大為什麼造價不能一坪以6萬到10萬左右？台北以外造價都是這樣一樣的房子建材設備都一樣在台北蓋和高雄蓋照理來說造價應該都是一樣才對！難道在台北蓋房子就覺得台北人有錢？營造商就可以說造價就可以說15萬起跳？
那麼中南部的建商一坪賣10幾萬的房子造價如果是15萬起跳那不就賠錢賣跟虧本賣？

pyang3

1821分

28樓

pyang3

個人積分：1821分

文章編號：72649414

ATOM75 wrote:
我台北市中心自地...(恕刪)

請問能蓋十樓這樣子的基地是幾坪呢？

天道酬勤

renewhouse

1132分

29樓

renewhouse

個人積分：1132分

文章編號：72649550

回樓主：

您一直強調台北高雄的建築造價應該一樣，

我也理解您的理論，

但您忽略的是，你沒有賣房子的壓力。

出了台北以外，建商用二線品牌磁磚、二線品牌衛浴，民眾還是會買單(畢竟一坪才賣十來萬)，

但是在台北精華區，大概要外觀精雕細琢、衛浴選用toto以上，才能撐得起它的房價，

如果今天是您要賣房，你會不會多投資在規劃、建材、設備上，讓房子賣個好價錢呢？

以上的投資加一加，一坪15萬也不奇怪了